Einstellplatz im Zentrum von Stäfa per sofort zu vermieten

Kronenweg 1, 8712 Stäfa

Preis CHF 220.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Wir vermieten im Zentrum von Stäfa mehrere Einstellplätze. Die Einstellplätze sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Besonders attraktiv sind die hervorragende Lage sowie die Neubaueigenschaften aus dem Jahr 2022. **Lage und Umgebung:** Der Einstellhallenplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der **Bahnhof Stäfa** ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle _Krone_ liegt lediglich 2 Minuten zu Fuss entfernt. Für den täglichen Bedarf steht ein **Coop-Supermarkt** ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Die _Tagesschule am See_ sowie eine Apotheke sind in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Zudem ist der **Fährterminal Stäfa (See)** in rund 9 Gehminuten erreichbar – ideal für Ausflüge auf den Zürichsee. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen modernen Einstellplatz in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Stäfa zu mieten. **Verfügbar ab sofort!**

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Einstellplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8712 Stäfa, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

89.8 % günstiger als Ø in Stäfa (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Stäfa · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100

Neubau / moderner Ausbaustandard

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 90 % unter dem lokalen Median in Stäfa.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8712 Stäfa (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.