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★ 4.3 · BE-Score 85/100 Zu vermieten

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terasse in Reiden

Reidmattstrasse 10, 6260 Mehlsecken
Preis CHF 2'050.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 89.00 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2018 in Reiden. Mit 89 m² Wohnfläche bietet diese rollstuhlgängige und kinderfreundliche Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt mit: \- Modernes Wohnzimmer: Gemütlicher Wohnbereich mit sehr schönem Holzboden und grossen Fenstern -Essbereich: Stilvoller Essbereich -Hauptschlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit Holzboden, Platz für Schreibtisch und Bücherregal -Kinderzimmer: Helles Zimmer mit praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten -Beleuchteter Garderobenschrank: Grosszügiger Stauraum mit Schubladen und Aufhängern -Modernes Badezimmer: Mit weissem Waschbecken, Spiegel mit dämmbarem Licht -Reduit mit Waschturm und Stauraum -Terasse: Privater Aussenbereich mit schöner Aussicht auf den Sonnenuntergang Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Lift, Garage und Parkplatz. Das Gebäude ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Perfekte Lage: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle "Sonne" und zum Migros. Die Schule Reiden ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Reiden in 12 Minuten. Diese ideale Anbindung macht die Wohnung perfekt für Familien und Berufspendler. Diese moderne Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen - von der praktischen Ausstattung bis zur hervorragenden Infrastruktur in Reiden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

85 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6260 Mehlsecken, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
9.3 % günstiger als Ø in Mehlsecken (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mehlsecken · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
3 Zimmer · 89 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Mehlsecken.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 29.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'050.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-85918562
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008652
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