OBJEKT FÜR HANDWERKLICH BEGABTE AM SEE

Nur wenige Schritte vom Ufer des Bodensees entfernt bietet diese Liegenschaft in Kesswil eine **interessante Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial** . Die attraktive Lage, das grosszügige Flächenangebot sowie die Möglichkeit einer gezielten Renovation schaffen spannende Voraussetzungen für eine nachhaltige Positionierung als Renditeobjekt. Das Haupthaus verfügt über **2.5 Zimmer** und bietet zusammen mit dem separaten Nebengebäude rund **230 m² Wohnfläche** . Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige **Terrasse von rund 88 m²** , einen gepflegten Garten sowie einen Balkon im Obergeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet dabei das Herzstück des Haupthauses. Zusätzlich eröffnet das **separate Nebengebäude** mit eigenem Kamin und Sauna weitere Nutzungsmöglichkeiten. Je nach zukünftiger Ausgestaltung kann dieser Bereich beispielsweise als zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche, Gästebereich oder Atelier eingesetzt werden und trägt damit zur Vielseitigkeit der Liegenschaft bei. Die Immobilie befindet sich in einem **renovationsbedürftigen Zustand** . Gerade darin liegt für Investoren interessantes Potenzial: Durch eine gezielte Modernisierung können die vorhandenen Flächen aufgewertet und die Liegenschaft zeitgemäss am Markt positioniert werden. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist das **Baurecht** , welches einen vergleichsweise attraktiven Einstiegspreis ermöglicht. In Kombination mit der Lage nahe dem Bodensee, dem grosszügigen Raumangebot und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial ergibt sich eine interessante Ausgangslage für Investoren. **Eine spannende Gelegenheit für Käufer, die nicht nur eine Immobilie, sondern ein Objekt mit Entwicklungs- und Renditepotenzial suchen.** Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10905 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.