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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Citybüro am Löwenplatz - repräsentativ, zentral, sofort bezugsbereit

Löwenstrasse 25, 8001 Zürich
Preis CHF 860.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 220.00 m²

**Repräsentative Bürofläche mit optimalen Arbeitsklima** Im äusserst attraktiven Kreis 1, nur wenige Schritte vom belebten Löwenplatz und dem Hauptbahnhof Zürich entfernt, vermieten wir eine repräsentative Bürofläche im 3. Obergeschoss mit rund 220 m2. Das Mietobjekt befindet sich in der Büro- und Gewerbeliegenschaft ?Leuehuus? und ist wie folgt ausgestattet: * Doppelboden mit Teppich * Herunterhängende Metalldecke mit Einbauleuchten * Deckenkühlung * Separate Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank * Damen und Herrentoiletten sowie Dusche in der Mietfläche * Elektrische Installationen: Vorhanden Im 3. Obergeschoss geniessen Sie trotz der zentralen Stadtlage eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Mit der Klimaanlage herrscht auch an heissen Sommertagen ein angenehmes Arbeitsklima. In der hauseigenen Tiefgarage können Einstellplätze dazu gemietet werden. Zudem stehen Lagerräume in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Können Sie sich Ihren neuen Standort bereits vorstellen? Gerne zeigen wir Ihnen die repräsentativen Flächen bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8001 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
89.8 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 38.50/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
220 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 90 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8001 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 860.-
Miete pro Monat
Apleona Schweiz AG
Apleona Schweiz AG
Rain 53, 5000 Aarau
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85936122
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008869
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