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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Pura: 2.5 locali al 3piano, tranquillo,soleggiato,vistalago

Via Ronchétt 22 Pura, 6984 Pura
Preis CHF 2'280.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 140.00 m²

A Pura, nel Malcantone, in zona tranquilla e soleggiata, affitto un appartamento di 2 e 1/2 locali (circa 140 mq), in prossimità del nucleo. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina di 3 appartamenti, completamente riattata nel 2015, ed è comprensivo di un box ed, eventualmente, di 1 posteggio esterno. La palazzina dispone di un giardino in comune, con possibilità di coltivare un orto. L'appartamento è così composto: \- atrio d'entrata e corridoio, con armadi a muro \- ampio soggiorno, con terrazzo e vista lago \- cucina separata, abitabile, con vetroceramica e lavastoviglie \- 3 camere da letto, che affacciano sulla terrazza con vista lago. \- 1 bagno con finestra e vasca \- 1 locale doccia, con finestra \- 1 bagno ospiti \- 1 lavanderia in comune \- 1 cantina privata \- 1 box chiuso \- eventualmente, a disposizione 1 posto auto esterno, nel piazzale della casa (50 chf/mese). Tutti i locali dell'appartamento sono rivolti a Sud-Est. L'appartamento è riscaldato con nafta, mediante termosifoni. Parquet appena rinnovato. Si richiedono persone rispettose e non sono ammessi animali. L'affitto è di 2'280 Chf/mese + 200 Chf/mese di acconto spese. Eventualmente, 50 Chf/mese per il secondo posteggio, esterno. L'appartamento è disponibile da novembre 2026, o data da convenire.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6984 Pura, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
37.1 % günstiger als Ø in Pura (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Pura · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 140 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 37 % unter dem lokalen Median in Pura.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 56 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'280.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-85937940
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008890
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