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★ 4.9 · BE-Score 98/100 Zu vermieten

Wunderschöne 4.5 Zi-Wohnung in Zürich Seefeld zum Tausch

8008 Zürich
Preis CHF 4'569.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 155.00 m²

Wunderschöne 4.5 Zi-Wohnung in Zürich Seefeld zum Tausch angeboten. Falls ihr eure kleine Wohnung gegen eine grosse Traumwohnung tauschen möchtet, oder jemanden kennt, der sucht, würde ich mich freuen von Euch zu hören! Ich suche eine schöne kleine und ruhige Wohnung für mich (bevorzugt eine 3-Zi-Whg, oder eine grosse 2 / 2.5 Zimmer-Whg) in Zürich 8008/8032/Zollikon. max 2400 chf/Monat (inklusiv Nebenkosten) mit einem Balkon/Terrasse oder Sitzplatz. Bevorzugt mit Lift (wenn auf höheren Etagen) und Waschmaschine (oder Platz dafür) in der Wohnung. Die 4.5 Zi-Whg ist sehr schön, geräumig und sehr hell. Das Gebäude liegt im Grünen. Ein Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und hinter dem Gebäude befindet sich ein Park. Sie ist ein echtes Schmuckstück im Seefeld. Sehr ruhig doch sehr zentral. In einer 30er Zone gelegen und nur wenige Gehminuten vom See und dem Kreuzplatz entfernt. Sie ist im 2.0G mit Lift, aber dank der erhöhten Lage hat man Blick über die Dächer auf den Uetliberg. Die Aussicht ist sehr schön. 4’435 chf/ Monat plus 225 chf/Monat Nebenkosten Wohnfläche 155 m2 grosse Küche 3 Schlafzimmer 2 Bäder mit Fenster 3 Balkone riesige Wohnzimmer, Cheminèe, 3 Reduits, Waschmaschine in der Wohnung, 2 Kellerabteile. Parkplatz auf Wunsch vorhanden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 225.-

98 / 100
★ 4.9 / 5.0 · 25% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
25.2 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 39.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 100 / 100
4.5 Zimmer · 155 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 25 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 34.4 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'569.-
Miete pro Monat
T
Tauschwohnung GmbH
Graf-von-Lehndorff-Straße 12, 53175 Bonn
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85946578
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009032
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