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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Möbeliertes Studio (Kurzzeitvermietung / Wochen- und Monatsvermietung)

Gartenstrasse 22, 8805 Richterswil

Preis CHF 1'600.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 30.00 m²

Grosszügiges, offenes Studio mit viel Flexibilität. Ideal für Business-Aufenthalte, kreative Projekte oder temporäres Wohnen in der Region Zürich. Die Vermietung erfolgt ausschliesslich für **Kurzzeitaufenthalte (Wochen- und Monatsmiete)** und ist nicht als langfristige Dauerwohnung vorgesehen. Ein Wochenaufenthalt kostet CHF 400.00. Der Raum bietet ein helles, funktionales Ambiente mit einem grossen Wandschrank für viel Stauraum. Die moderne Küche ist ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Das separate Badezimmer verfügt über Dusche und WC sowie ein eigenes Kombiwaschgerät. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Studio sowohl für Geschäftsreisende, Kreative als auch für Personen, die eine gut angebundene Unterkunft für Wochen- oder Monatsaufenthalte suchen. Zusätzlich wird ein Schlüsseldepot von CHF 300.00 sowie ein Reinigungsdepot von CHF 200.00 erhoben. Beide Depotbeträge werden bei erfolgreicher und ordnungsgemässer Übergabe vollständig zurückerstattet.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Studio

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8805 Richterswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+67.7 % über Ø Richtwert in Richterswil (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Richterswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1.5 Zimmer · 30 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 67.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8805 Richterswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.