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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Surfaces de stockage sécurisées et modulables à louer à Versoix

Route des Fayards 282-284, 1290 Versoix
Preis CHF 210.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 730.00 m²

Surfaces de stockage sécurisées et modulables idéales pour entreposage de marchandises et équipements Ces surfaces de stockage offrent une solution parfaitement adaptée aux entreprises ayant besoin despaces dédiés à lentreposage de marchandises, de matériel ou darchives, dans un environnement fonctionnel et techniquement performant. Grâce à des charges au sol élevées, des hauteurs sous plafond généreuses et une forte modularité, ces lots répondent aux exigences du stockage professionnel. Caractéristiques des surfaces de stockage : ?? Lot 1 Stockage grande hauteur / charges lourdes Superficie : 2096 m², divisible dès 109 m² Hauteur sous plafond : 6,80 m Charge au sol : 2000 kg/m² Idéal pour le stockage de palettes, de marchandises lourdes ou de volumes importants, de produits sensibles Accès de plain-pied Porte sectionnelle ?? Lot 2 Stockage standard Superficie : 1019 m², divisible dès 306 m² Hauteur sous plafond : 3,35 m Charge au sol : 500 kg/m² Adapté au stockage de matériel, darchives ou de marchandises légères à intermédiaires Monte-charge 1T6 Atouts principaux Immeuble neuf Surfaces spécialement dédiées au stockage Lots divisibles et flexibles selon les besoins Hauteurs sous plafond optimisées pour le rayonnage Charges au sol adaptées au stockage professionnel Configuration rationnelle facilitant lexploitation logistique Pourquoi CBRE ? Analyse détaillée de vos besoins Accès à des opportunités off-market Comparatif du marché et conseil stratégique Accompagnement complet dans la négociation Contactez-nous dès aujourdhui pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1290 Versoix, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
98.9 % günstiger als Ø in Versoix (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Versoix · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
730 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 99 % unter dem lokalen Median in Versoix.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1290 Versoix (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 210.-
Miete pro Monat
CBRE Genève
CBRE Genève
Quai des Bergues 17, 1201 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85977324
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009490
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