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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

LOC 202 - PALM SPRINGS - 1ER ETAGE OUEST

3963 Crans-Montana
Preis CHF 14'000.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 130.00 m²

**Disponible en location vacances à partir de CHF 17'760.-/mois.*** **Disponible en location à l'année à partir de CHF 10'000.-/mois.* ** Idéalement implanté à la **Rue des Biolirs à Crans-Montana** , ce bel appartement de **2.5 pièces** , situé au 1er étage bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une station alpine réputée pour son fort ensoleillement et ses vues imprenables sur les Alpes valaisannes. À quelques minutes seulement du centre de Crans, vous accédez facilement à l'ensemble des commodités : commerces, restaurants, remontées mécaniques et infrastructures de loisirs. Son emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des activités. Les transports publics situés à proximité immédiate permettent de rejoindre aisément les pistes de ski ainsi que les différents points d'intérêt de la station. **Descriptif du bien** L'appartement se distingue par ses volumes agréables et sa distribution fonctionnelle : * Un séjour lumineux avec accès à un espace extérieur (balcon) * Une cuisine ouverte entièrement équipée * Trois chambres doubles confortables * 2 salles de douche modernes * 1 WC pour les invités * Une cheminée * Plusieurs espaces de rangement bien pensés Situé en étage, le bien profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour un séjour en montagne, que ce soit à l'année ou en résidence secondaire. **Environnement & atouts ** * Quartier calme et résidentiel * Accès rapide au centre de Crans-Montana * Proximité immédiate des remontées mécaniques * Golf et nombreuses activités de plein air à proximité * Arrêt de bus accessible à pied en quelques minutes **Informations complémentaires** * Places de stationnement visiteurs devant l'immeuble * Une place de parking privative en garage * Charges comprises dans le loyer (électricité, eau, chauffage, télévision, internet) * Linge de maison, vaisselle à disposition et Internet * Capacité d'accueil : jusqu'à 6 personnes * Prix sujet à des variations selon la période et la saison. Contactez nous pour en savoir plus ! ** ImmoCrans SA ** +41 (0)27 483 83 83 **Available for vacation rental from CHF 17,760/month.*** **Available for year-round rental from CHF 10,000/month.* ** Ideally located at **Rue des Biolirs in Crans-Montana** , this beautiful **2.5 rooms** , on the 1st floor enjoys a privileged setting in an Alpine resort renowned for its sunny location and breathtaking views of the Valaisan Alps. Just minutes from the center of Crans, you have easy access to all amenities: shops, restaurants, ski lifts and leisure facilities. Its location offers a perfect balance between tranquility and proximity to activities. Public transport in the immediate vicinity provides easy access to the ski slopes and the resort's various points of interest. **Property description** The apartment features pleasant volumes and a functional layout: * A bright living room with access to an outdoor space (balcony) * A fully-equipped open kitchen * Three comfortable double bedrooms * 2 modern shower rooms * 1 guest WC * A fireplace * Many well-thought-out storage spaces Located on the first floor, the property enjoys plenty of light and a warm atmosphere, ideal for a stay in the mountains, whether year-round or as a second home. **Environment & assets ** * Quiet, residential neighborhood * Fast access to the center of Crans-Montana * Instant proximity to ski...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+315.8 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
4.5 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.9 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 315.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 14'000.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85982304
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009584
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