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★ 4.6 · BE-Score 91/100 Zu vermieten

WG Zimmer in Ostermundigen/Bern

Gerbestrasse 19, 3072 Ostermundigen
Preis CHF 970.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 85.00 m²

Vermiete nach Vereinbarung( Oder ab sofort ) ein Zimmer/Wohnung für 970.-. Das WG-Zimmer/Wohnung kann man auch Tageweise nehmen 32.- pro Tag. In helle Wohnung mit Parkett und Privat Balkon, in Ostermundigen/Bern Stadt ein WG Zimmer/Wohnung komplett Neu Renovierte Wohnung(Küche, Bad, Türen), komplett Möbliertes Zimmer WLAN Internet, Samsung Tv 4k 65Zoll Bildschirmgrösse mit Wandhalterung ausziehbar-Rechts und Links Drehbar Smart-Tv NEU mit HDMI(man kann den Tv auch als Computer-MonitorBildschirm benutzen), grosses Bett 2m x 1m80cm, das Zimmer ist das grösste Zimmer der Wohnung, Ledersofa mit Kopf/und Rücken Massage, überall Elektro-Leisten an den Wänden NEU, grosses Büro/Office NEU, BüroLicht NEU mit 2000lm starkes Weisses Arbeitslicht, Kleider-Lift NEU, Schrank NEU, ganze Wohnung Hartbelag Keramik/Parkett, Eleganter moderner Elektro-Staubsauger mit 600Watt Motorstärke auf Wandhalterung, Eigener Kühlschrank. Die Wohnung hat ein sauberen Haushalt und befindet sich an ruhiger Zentraler Lage, Bibliothek, Freizeit Sportanlage wie Ping-Pong/Basketball beim Schulhaus 2minuten Laufzeit, 2minuten Laufzeit bis Einkaufszentrum- Inter Discount Computer Geschäft, Restaurant, grosser Park mit kleiner See und Baume, 3minuten Laufzeit bis Zug Bahnhof oder Bushalte-Stelle Richtung Stadt Zentrum Bern(Hauptbahnhof Bern Stadt erreicht man mit dem Zug in 7minuten). Keller, Veloraum, Garten, Waschküche vorhanden. Bist du eine ordnungsliebende und aufgeschlossene Person? Dann freue ich mich dich kennen zu lernen. Freundliche Grüsse Salvatore Licitra

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

91 / 100
★ 4.6 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3072 Ostermundigen, kommunaler Steueranlage (1.69), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
47.7 % günstiger als Ø in Ostermundigen (CHF 21.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Ostermundigen · Steueranlage: 1.69
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
1 Zimmer · 85 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 48 % unter dem lokalen Median in Ostermundigen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3072 Ostermundigen (Steuerbelastung: 1.69).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 970.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-85987657
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009657
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