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★ 1.5 · BE-Score 22/100 Zu vermieten

Sichtbar und gut erschlossen - attraktiver Büroraum in Brig-Glis

Weidenweg 225, 3902 Glis
Preis CHF 1'425.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

Zentral gelegenes Büro in Brig-Glis mit guter Sichtbarkeit Diese gepflegte Büroräumlichkeit in Brig-Glis bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen, Start-up oder Gewerbe. Die zentrale Lage sowie die gute Sichtbarkeit sorgen für eine optimale Präsenz. Die attraktive Bergsicht rundet dieses interessante Angebot ab. **Objekt Highlights** * **Lage:** Zentrale Position mit hervorragender Erreichbarkeit * **Sichtbarkeit:** Gut frequentierte Lage für optimale Präsenz * **Nutzfläche:** Ca. 55 m² funktional nutzbare Fläche * **Raumhöhe:** Angenehme 2.85 m für ein offenes Raumgefühl * **Zustand:** Gepflegt und sofort nutzbar * **Sanitär:** WC vorhanden * **Parkplätze:** Optional anmietbar **Objektbeschrieb** Die Büroräumlichkeit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit mehreren Gewerbeeinheiten. Der Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftszwecke. Dank der soliden Bauweise und dem gepflegten Zustand eignet sich dieses Büro ideal für Unternehmen, die ein Büro in Brig-Glis kaufen möchten. **Lage und Umfeld** Brig-Glis überzeugt durch seine zentrale Lage im Oberwallis und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Überlandstrasse sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit sowie hohe Visibilität. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. **Interessiert?** Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

22 / 100
★ 1.5 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3902 Glis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.1 % günstiger als Ø in Glis (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Glis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Glis.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3902 Glis (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'425.-
Miete pro Monat
coming home GmbH
coming home GmbH
Weidenweg 225, 3902 Glis
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86001459
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009907
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