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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Bürofläche im Main Campus HQ – ca. 300 m² im 1. OG

Hegenheimermattweg 167b, 4123 Allschwil
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 300.00 m²

**Willkommen auf 50'000 m² vernetztem Innovationsraum** Im Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus gelegen, bietet das von Herzog & de Meuron entworfene Gebäude Main Campus HQ labor- und bürofähige Flächen. Sie finden hier ein attraktives und hochmodernes Arbeitsumfeld für Start-ups, Scale-ups und etablierte Unternehmen. Das Gebäude ist mit dem LEED Gold Label ausgezeichnet. **Ihre Fläche im Main Campus HQ** Wir vermieten eine abgeschlossene Mietfläche von ca. 300 m² zur Nutzung als Büro. Die Fläche wird im Grundausbau übergeben und kann individuell auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens ausgebaut werden. **Aktueller Ausbaustand** * Mietfläche abgeschlossen, Eingangstüre Holz/Glas * Boden: Unterlagsboden roh – kann mit Fertigbelag versehen, geschliffen oder so belassen werden * Heizung: Deckenheizung in der Mietfläche vorhanden * Lüftung: bis an die Mietfläche geführt, inkl. Brandschutzklappe * Elektro: Trasse in der Mietfläche vorhanden **Features & Extras im Main Campus HQ ** * Meeting- und Konferenzräume * Logistik-Infrastrukturräume * Diverse Verpflegungsmöglichkeiten * Fitnesscenter * Kita * und vieles mehr **Ein inspirierendes Umfeld** Mehr als 50 innovative Unternehmen, darunter Johnson & Johnson, Viatris, Universitätsspital Basel, Basilea, T3 Pharma, Switzerland Innovation Park Basel Area, Swiss Aviation Software, BD, die Universität Basel, Arcondis, SKAN und viele mehr, sind bereits auf dem Campus vertreten oder haben ihren Platz für die Zukunft gesichert und schaffen so ein inspirierendes Umfeld. Weitere Unternehmen folgen, denn bis 2029 werden rund 8'000 Arbeitsplätze auf dem Areal geschaffen. **Persönliche Beratung & Besichtigung ** Lassen Sie sich von uns persönlich beraten und erfahren Sie an Ihrem Beispiel, wie Ihr Unternehmen vom Main Campus HQ und dem Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus profitieren kann. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche und das Areal vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4123 Allschwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Allschwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
300 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4123 Allschwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
SENN Resources AG
SENN Resources AG
Brühlgasse 37 - am Corso, 9000 St. Gallen
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86006577
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009967
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