Zurück
★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Moderne Wohnung mit zwei Balkonen an attraktiver Lage in Birsfelden

Rheinfelderstrasse 14, 4127 Birsfelden
Preis CHF 2'260.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 35.00 m²

Per 01.11.2026 vermieten wir diese helle und gepflegte Wohnung in Birsfelden. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnkomfort. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein moderner Vinylboden für eine warme und zeitgemässe Wohnatmosphäre. Küche und Badezimmer sin mit pflegeleichten Plattenbelägen ausgestattet. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum im Freien und laden zum Entspannen ein. **Die Wohnung bietet Ihnen:** * Helle Wohn- und Schlafzimmer mit Vinylboden * Küche und Badezimmer mit Plattenbelag * Moderne Küche mit eigener Waschmaschine * Praktischer Einbauschrank im Vorraum * Zwei Balkone * Kellerabteil vorhanden * Einstellhallenplätze können für **CHF 160.00 pro Monat** dazu gemietet werden **Attraktive Lage** Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener Lage in Birsfelden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank optimalen Anbindungen an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie in wenigen Minuten ins Basler Stadtzentrum. Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse in Richtung Basel, Zürich, Bern und Deutschland bieten zusätzliche Mobilität und Flexibilität. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail, wenn das Formular vollständig und korrekt ausgefüllt wurde, mit den Besichtigungsinformationen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 160.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4127 Birsfelden, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+182 % über Ø Richtwert in Birsfelden (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Birsfelden · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 35 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 182 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Birsfelden? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4127 Birsfelden (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'260.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86006876
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009971
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Birsfelden

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.