Eiffage hat über seine Schweizer Immobilientochter mit Alterimo eine Partnerschaft für Seniorenresidenzen mit Service unterzeichnet. Umgesetzt wird sie über eine gemeinsame Gesellschaft, an der beide je zur Hälfte beteiligt sind. Eiffage bringt Entwicklung und Bau ein, Alterimo den Betrieb. Seit der Gründung 2009 hat sich Alterimo auf Seniorenwohnungen ohne medizinische Betreuung spezialisiert und verwaltet nach eigenen Angaben mehr als 1.200 solcher Einheiten, vor allem in den Kantonen Waadt, Neuenburg und Freiburg. Das Spektrum reicht von altersgerechten Residenzen ohne Dienstleistungen bis zu Häusern mit hotelähnlichem Angebot. Für Alterimo öffnet die Partnerschaft laut Direktorin Dominique Diesbach Vernevaut zudem den Weg in die Deutschschweiz.
Kurzfristig sind mindestens fünf Residenzen vorgesehen, als Perspektive nennen die Partner zehn. Gesucht werden gut gelegene Standorte in den grossen Agglomerationen der Romandie und der Deutschschweiz, Jedes Haus soll rund 100 Wohnungen mit 1,5 bis 3,5 Zimmern umfassen, dazu Restaurant, Bar, Fitnessraum, Kino, Wellnessbereich und Dienstleistungen. Vorbild sind die Residenzen «Cazam», die Eiffage Immobilier in Frankreich entwickelt hat; positioniert wird das Angebot zwischen klassischer Wohnung und Alters- und Pflegeheim. Als Marktargument führen die Partner die Demografie an: Bis 2040 werde die Zahl der über 65-Jährigen in der Schweiz auf 2,38 Mio. steigen, 30 % mehr als heute.
«Cazam» hatte Eiffage Immobilier 2019 zusammen mit dem Betreiber Sergic Résidences Services lanciert, damals mit dem Ziel von 25 Residenzen in Frankreich innerhalb einiger Jahre. Eiffage Suisse ist aus der Priora Generalunternehmung hervorgegangen, die der französische Konzern 2018 übernommen hatte. Im Alterssegment war Eiffage Suisse unter anderem Totalunternehmerin beim «Gartenhof» der BVK in Winterthur (ZH), einem Projekt mit Pflegezentrum und Alterswohnungen.
Der Eiffage Suisse: JV mit Alterimo für Seniorenresidenzen ist von IMMOBILIEN Business.
