Die SFP Anlagestiftung führt für ihre Anlagegruppe Swiss Real Estate eine Kapitalaufnahme durch, das Zielvolumen liegt bei rund 350 Mio. CHF. Gezeichnet werden kann vom 16. November bis zum 11. Dezember. Abgerufen werden soll das Kapital innerhalb von höchstens zwölf Monaten nach Ende der Zeichnungsfrist, in einer oder mehreren Tranchen; ein erster Abruf ist im ersten Quartal 2027 vorgesehen. Bei sehr starker Überzeichnung behält sich die Anlagestiftung vor, die Zeichnungen zu kürzen.
Mit den Neugeldern will die Anlagegruppe weiter zukaufen und Entwicklungen im Bestand finanzieren. Laut Mitteilung sind bereits fünf Wohnliegenschaften mit einem Kaufpreis von zusammen 184 Mio. CHF angebunden, zusätzliche 87 Mio. CHF sind für laufende Projekte im Bestandsportfolio vorgesehen. Weitere Käufe werden geprüft- Derzeit sind rund 88 % des Portfolios im grossstädtischen Raum investiert, beim Vergleichsindex «KGAST gemischt» sind es laut SFP etwa 65 %. Die Zielallokation von 60 % Wohnen bleibt unverändert.
Die letzte Kapitalaufnahme Ende 2025 war deutlich überzeichnet: Statt der angestrebten 200 Mio. CHF flossen der Anlagegruppe 360 Mio. CHF zu, eingegangen waren Zeichnungen von über 500 Mio. CHF, die proportional gekürzt wurden. Ende Juni hatte SFP AST Swiss Real Estate dann 14 Wohnliegenschaften mit insgesamt 244 Wohnungen erworben, die überwiegend in Winterthur liegen (IB berichtete).
Der SFP AST: Swiss Real Estate will 350 Millionen aufnehmen ist von IMMOBILIEN Business.
