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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

Rent a 2½ rooms apartment in Langendorf

4513 Langendorf
Preis CHF 1'450.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

An der **Stöcklimattstrasse 16 in 4513 Langendorf** erwartet Sie diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit besonderem Charakter. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre offene Bauweise, hochwertige Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. **Highlights der Wohnung** * **Moderne, offene Küche** mit hochwertigen Geräten (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler) * **Grosszügiger Wohn- und Essbereich** mit viel Tageslicht * **Charmante Dachschrägen** und sichtbare Holzbalken sorgen für ein warmes, gemütliches Ambiente * **Mehrere Dachfenster** bieten eine helle und freundliche Wohnatmosphäre * **Pflegeleichte Plattenböden** in Küche und Nassbereich * **Ruhige Wohnlage** in gepflegtem Umfeld **Raumaufteilung** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: * Offene Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich * Helles Wohnzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten * Gemütliches Schlafzimmer unter dem Dach mit viel Privatsphäre * Praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum **Lage** Langendorf bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung: * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe * Die Stadt Solothurn ist in wenigen Minuten erreichbar * Naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein **Besonderheiten** Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit schätzen. Die Dachlage verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter und sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4513 Langendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Langendorf (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Langendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Langendorf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4513 Langendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'450.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86030073
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00010399
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