Erstvermietung Neubau Il Centro

Erstvermietung - grosszügige 4½-Zimmer-Maisonette im Herzen von Russikon **IL CENTRO Russikon: hochwertig wohnen mit Weitblick** Willkommen im **«Il Centro»** – einer kleinen, hochwertigen Liegenschaft mit nur sechs individuell gestalteten Wohnungen im gewachsenen Dorfkern von Russikon. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit viel Raum, hochwertigen Materialien und der Nähe zu Natur und Dorfleben. Die **Wohnung 6** ist eine aussergewöhnlich grosszügige **4½-Zimmer-Maisonette mit 147,8 m² Wohnfläche** , verteilt auf zwei Etagen. Die Südost-Ausrichtung sorgt für angenehme Morgen- und Vormittagssonne und viel natürliches Licht. Der **16,5 m² grosse Balkon** erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Rückzugsort. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der offene **Wohn-, Ess- und Kochbereich** , zwei weitere Zimmer sowie ein Bad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes **32,7 m² grosses Hauptzimmer** , ergänzt durch einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich von 22,6 m², ein zweites Bad und ein grosszügiges Reduit. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Für zusätzlichen Alltagskomfort sorgen der **Lift** sowie ein **eigener Keller mit privatem Waschturm** . Die hochwertige Küche präsentiert sich in der warmen, zurückhaltenden Farbsignatur **«Castoro»** mit Dekton-Arbeitsfläche «Keyla Natural» und integriertem Kochfeldabzug. Ein durchgehender Vinylboden in warmer Eichenoptik schafft ein wohnliches Ambiente. Auch technisch überzeugt der Neubau: Photovoltaikanlage, Fernwärme, Luft-Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Tiefgarage mit vorbereiteter E-Mobility-Lösung gehören zum Konzept. Die Lage mitten in Russikon verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Schulen und Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar; der Pfäffikersee liegt rund zehn Velominuten entfernt. Zürich HB ist mit Bus und S-Bahn in rund 45 Minuten erreichbar. **Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung vor Ort zu zeigen.**