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★ 3.6 · BE-Score 71/100 Zu vermieten

4 pcs au dernier étage, meilleure vue des 100 appartements

Route de Chailly 92, 1814 La Tour-de-Peilz
Preis CHF 2'922.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 116.00 m²

Visites par le service d'immeuble +41 79/307.73.62 ** ** **Relocation avec travaux de peinture et parquets** Ce beau 4 pièces au 3ème avec terrasse sans vis à vis, aisément meublable de part sa configuration est composé de la manière suivante: * \- hall d'entrée avec un réduit * \- cuisine ouverte avec ilot centrale totalement équipée avec vitrocéram et réfrigérateur, lave-vaisselle * \- grand séjour lumineux * \- 1 salle de douche avec WC * \- 1 salle de bains avec WC et emplacement machine * \- 3 chambres avec parquet au sol * \- 2 grands balcons pour profiter du soleil L'immeuble quant à lui est doté d'un parking souterrain. il est à 10 minutes à pied du gymnase de Burier et à une centaine de mètres à vol d'oiseau du lac Léman. L'arrêt de bus le plus proche est à 5 minutes. L'autoroute quant à elle à 5 minutes. **Au besoin, une ou deux places de parc peuvent être louées en sus à CHF 160.00mois.** ****Vous recherchez le calme et la verdure, a **lors une visite s'impose.** ** ** ** ** **Les photos et les plans ne constituent pas une base contractuelle.** Nous vous invitons à consulter le plan pour de plus amples détails. ** En cas d'intérêt pour cet objet, nous vous invitons à demander le formulaire au locataire pour le dépôt de la demande en ligne ou de nous adresser un message depuis le site de l'annonce et nous vous enverrons le lien de postulation via la plateforme Flatfox / dossier / *_ _ _complet/ _ _ _ **

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 472.-

71 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1814 La Tour-de-Peilz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in La Tour-de-Peilz (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Tour-de-Peilz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4 Zimmer · 116 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in La Tour-de-Peilz.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 29 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1814 La Tour-de-Peilz (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'922.-
Miete pro Monat
Allianz Suisse Immobilier SA
Allianz Suisse Immobilier SA
8010 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86067077
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011150
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