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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Helle, moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung

Lagerweg 6, 3013 Bern
Preis CHF 1'880.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 64.00 m²

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne, moderne Wohnung in der Lorraine in Bern. Zur Liegenschaft gehört ein Innenhof als Erholungsraum und Freizeit-Treffpunkt. Die Wohnungen tragen den Charakter der Altbauwohnung kombiniert mit einer Ausstattung im neuen Standard. Die Wohnung bietet folgende Vorzüge: \- Wohn-/Schlafzimmer und Küche mit Parkettböden \- Wohnküche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler \- Schöner Innenhof mit Grillplatz zur Mitbenutzung \- grosses Estrichabteil \- Kellerabteil bietet viel Stauraum Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und das Wohnhaus hat keinen Lift. Umgebung: Die Wohnung befindet sich im schönen Lorrainequartier und ist somit sehr zentral gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Des weiteren bietet die Lage sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr. Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, welche den Ausbaustandard zeigen und vom eigentlichen Objekt abweichen können.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3013 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+13.4 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
2.5 Zimmer · 64 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 13.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3013 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'880.-
Miete pro Monat
Apleona Schweiz AG
Apleona Schweiz AG
Rain 53, 5000 Aarau
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86076725
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011343
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