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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht in Lommiswil

Kirchweg 2b, 4514 Lommiswil
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 17.00 m²

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an ruhiger Lage in Lommiswil. Die Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. _Die Wohnung bietet folgende Highlights:_ * **Helles Wohnzimmer:** Mit grossem Fliesenboden und grosszügigen Fenstern, die eine schöne Aussicht auf Bäume und Dächer bieten – ideal zum Entspannen. * **Schlafzimmer:** Gemütliches Zimmer mit Holzboden und weissen Wänden, das eine ruhige Atmosphäre schafft. * **Kompakte Küche:** Praktisch eingerichtet mit weissen Schränken, Edelstahlspüler, Herd und Backofen – alles Wesentliche ist vorhanden. * **Modernes Badezimmer:** Stilvoll gestaltet mit weissen Fliesen, schwarzen Akzenten, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Spiegel. * **Garage und Parkplatz:** Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sind vorhanden. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von **viel Sonnenschein** . Die Bushaltestelle _Lommiswil Kirche_ ist in nur 1 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof _Lommiswil_ in rund 9 Gehminuten. Die Schule _Sportplatzweg_ ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist ab dem **1\. Oktober 1016** verfügbar. Eine ruhige Lage, schöne Aussicht und gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im Kanton Solothurn.Eine Besichtigung Lohnt sich

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 140.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4514 Lommiswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
16 % günstiger als Ø in Lommiswil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lommiswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Lommiswil.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86084769
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011570
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