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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Zwei Zimmer in Marzili verfügbar – ideal für Wochenaufenthalter / Two Rooms Available in Marzili (Ideal for Weekly Commuters)

3007 Bern
Preis CHF 320.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 40.00 m²

Bald werde ich zwei kleinere Zimmer in einer ruhigen und angenehmen Wohnung in Marzili zur Untermiete anbieten können. Die Zimmer eignen sich für **Wochenaufenthalter**, die unter der Woche eine komfortable und entspannte Wohnmöglichkeit in Bern suchen. Die Wohnung bietet ein ruhiges, respektvolles Wohnumfeld sowie Zugang zu einem Balkon. Die Lage ist hervorragend: Das Marzilibad liegt nur 2 Minute entfernt, die Aare erreicht man in 2 Minuten zu Fuss, ein Aldi befindet sich direkt nebenan, und der Bahnhof Bern ist in etwa 20–25 Minuten zu Fuss erreichbar. Gelegentliche oder flexiblere Mietarrangements sind ebenfalls denkbar, je nach Situation und gegenseitiger Absprache. **Das Wichtigste auf einen Blick:** * Zwei kleinere Zimmer * Balkonmitbenutzung * Ruhige Lage im Marzili * Angenehmes und professionelles Wohnumfeld * Anmeldung möglich **Gesucht werden:** * Respektvolle, zuverlässige und unkomplizierte Personen * Saubere und ordentliche Mitbewohner * Menschen, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner Situation. I will soon have two smaller rooms available for sublet in a quiet, professional apartment in Marzili. The rooms are suitable for **weekly commuters** looking for a comfortable and peaceful place to stay during the workweek. Price is for one night a week stay/month. The apartment offers a calm and respectful living environment, access to a balcony, and an excellent location: Marzilibad is just 2 minute away, the Aare is a 2-minute walk, Aldi is next door, and Bern main station can be reached on foot in about 20–25 minutes. Occasional or more flexible arrangements may also be possible, depending on the situation and mutual agreement. **What’s available:** * Two smaller rooms * Access to a balcony * Quiet location in Marzili * Professional and respectful living environment * Registration (Anmeldung) is possible **Looking for:** * Respectful, reliable, and considerate people * Clean and tidy housemates * Individuals who appreciate a calm shared living arrangement * Weekly commuters (2-2x week) * Adults (close to 30 or over) If you're interested, feel free to get in touch with a short introduction and a few details about your situation.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3007 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
68.1 % günstiger als Ø in Bern (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 68 % unter dem lokalen Median in Bern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3007 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 320.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86092137
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011791
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