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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Ihre neue Wohnung mit Cheminée und grossem Balkon

St. Klemenzstrasse 6, 2544 Bettlach
Preis CHF 2'240.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 120.00 m²

Attraktive Wohnung in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus - ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. ** ** Die Wohnung befindet sich an der St. Klemenzstrasse 6 in Bettlach und überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Angebote für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. **Die Wohnung überzeugt mit:** * Heller und gut ausgestatteter Küche mit Geschirrspüler und Granitabdeckung * Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC * Separater Nasszelle mit Dusche und WC * Cheminée für gemütliche und behagliche Stunden * Eigenem Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum * Rasenfläche mit Spielplatz zur allgemeinen Mitbenutzung * Aussenparkplatz oder Garagenbox kann auf Wunsch dazugemietet werden Bei den in diesem Inserat verwendeten Bildern handelt es sich teilweise um Musterfotos. Die tatsächliche Wohnung kann hinsichtlich Ausstattung, Einrichtung, Materialien, Farben und Ausführung von den abgebildeten Bildern abweichen. Die Fotos dienen ausschliesslich der Veranschaulichung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 270.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2544 Bettlach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
20.2 % günstiger als Ø in Bettlach (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bettlach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
2.5 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Bettlach.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 48 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2544 Bettlach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'240.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86105560
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012092
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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