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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Möblierte Zimmer im Zentrum von Büren an der Aare – sofort oder bald bezugsbereit

Hauptgasse 16, 3294 Büren an der Aare
Preis CHF 700.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 14.00 m²

**Möblierte Zimmer / Furnished rooms** Suchen Sie eine saubere, gemütliche und günstige Unterkunft für ein paar Monate oder länger? Direkt im Herzen von Büren an der Aare (Altstadt, alles zu Fuß erreichbar) vermieten wir laufend moderne, voll möblierte Zimmer mit eigenem Bad. **Aktuell frei ab: ab Absprache oder ab 01.07.2026** **\- Ein kleineres Zimmer inkl. Nebenkosten für CHF 850.00 monatlich.** **\- Ein kleineres Zimmer inkl. Nebenkosten für CHF 800.00 monatlich.** Was alle Zimmer bieten: - Eigenes WC + Dusche im Zimmer - Voll möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Lampe, Vorhänge etc.) - Highspeed-WLAN (Kostenpflichtig) - Gemeinschaftsküche - Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler (Kostenpflichtig) - Alle Nebenkosten inklusive (Heizung, Strom, Wasser,) - Bushaltestelle direkt vor dem Haus – Bahnhof nur 3 Minuten zu Fuß - Kündigungsfrist: Nach abgemachter Mietdauer, jeweils per Ende Monat auf den nächsten Monatsende kündbar (außer 31.12.) - Mietzinsdepot: nur 1 Monatsmiete Weitere Zimmer (CHF 700.– bis CHF 1’250.–) werden laufend frei – fragen Sie einfach nach! Perfekt für Berufspendler, Lehrlinge, Studierende, Zwischenmiete oder alle, die unkompliziert und zentral wohnen möchten. **Interessiert?** Schreiben oder rufen Sie uns an – wir sind flexibel bei Besichtigungen (auch abends und am Wochenende möglich). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und zeigen Ihnen die Zimmer sehr gerne! * Freie Zimmertypen und Ausstattungen in den Zimmern können von den Bildern bzw. vom Inserat abweichen. -------------------------------------------------------------------------------------------------- English Translation: **Are you looking for nice and cheap furnished accommodation for a few months or more?** Furnished Rooms in the Center of Büren an der Aare – Available Immediately or Soon Looking for a clean, cozy, and affordable accommodation for a few months or longer? Right in the heart of Büren an der Aare (old town, everything within walking distance), we regularly rent out modern, fully furnished rooms with private bathroom. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- **Currently Available:** **NEW – Available immediately – Long-term rental at Guesthouse Wolke 4:** We are renting one to two furnished single rooms with the following details: * Shared toilet/shower in the hallway * Security deposit: One month’s rent in cash upon arrival * Minimum rental period: 1 month * Cleaning: Weekly room cleaning included * Utilities: Electricity, heating, and water included in the rent * Internet: Free WLAN and TV * **Rent:** CHF 1,250.00 per month **Shared use in the other building:** * Shared kitchen * Laundry room with washing machine + dryer ---------------------------------------------------------------------------------------------------- **Available from: 1 July 2026** **A smaller room including utilities for CHF 850.00 per month.** **What all rooms offer:** * Private toilet + shower in the room * Fully furnished (bed, wardrobe, desk, chair, lamp, curtains, etc.) * High-speed WLAN (chargeable) * Shared kitchen * Laundry room with washing machine + dryer (chargeable) * All utilities included (heating, electricity, water) * Bus stop directly in front of the house – Train station only 3 minutes’ walk away * Flexible termination: After the agreed rental period, cancellable at the end of each month for the following month (except 31 December) * Security deposit: Only 1 month’s rent Further rooms (CHF 700.– to CHF 1’250.–) become available regularly – just ask! Perfect for commuters, apprentices, students, temporary rentals, or anyone who wants uncomplicated central accommodation. **Interested?** Write or call us – we are flexible with viewings (evenings and weekends possible). We look forward to your message and will be happy to show you the rooms! *Actual room types and furnishings may differ from the photos and description in the ad.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3294 Büren an der Aare, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+15 % über Ø Richtwert in Büren an der Aare (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Büren an der Aare · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 27 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 700.-
Miete pro Monat
LAYF GmbH
LAYF GmbH
Buckhauserstrasse 36, 8048 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86109178
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012170
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