Zurück
★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Ruhiges helles Zimmer in 3er-WG, schöne Aussicht, nähe Bahnhof

3012 Bern
Preis CHF 900.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Kreis / Quartier** Stadtbachquartier (untere Länggasse) **In der Nähe** Zwischen Welle des Bahnhofs, dem Inselspital und den Uni-Instituten. Zu Fuss 6-7 Minuten zum Bahnhof. / Between the railway station, the Insel hospital, and the university institutes. By walking you reach the railway station in 6-7 minutes. **Das Zimmer ist** 16 m2 gross, Untermiete in grosszügiger 4.5-Zi-Whg (Zimmer 1 im Grundriss) zu mieten ab sofort oder nach Vereinbarung. Mitbenutzung des Wohnzimmers mit 85" TV, des Balkons mit Aussicht auf die Alpen und der Küche (2 Kühlschränke, Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler). Schnelle WLAN-Internetverbindung in der ganzen Wohnung. Separates Bad und Dusche. Möbliert oder teilmöbliert. Miete je nach deinen Ansprüchen CHF 800 plus NK 100. For rent: Room 1 in the plan, 16 m2 sublet in a spacious 3 bedroom apartment in the Stadtbach area of Länggasse between the University and the Insel hospital, as of now or by arrangement. Shared use of the living room with 85in TV, the balcony with a view of the Alps, and the kitchen (2 refrigerators, dishwasher, washing machine and dryer). Fast Wifi Internet connection in the whole apartment. Separate bathroom and shower. Furnished or partly furnished. Rent depending on your requirements CHF 800 plus NK 100. **Wir suchen** Einen jungen Mann um das frei gewordene Zimmer in unserer 3-er WG zu bewohnen. Ein Student und/oder Gay wird bevorzugt. Besucher sind willkommen. / We are looking for a young man to re-complete our 3-person flat share. A student and/or gay guy will be preferred. Visitors are welcome. **Wir sind** Ein offener Berner, sprachengewandter pensionierter Architekt, der jahrzehntelang in Asien und Afrika gearbeitet hat, und ein Zimmermannslehrling mit anderem kulturellem Hintergrund. / An open minded Bernese, retired architect with decades of life and work experience in Asia and Africa, very good or fluent in several lanquages, and a carpenter apprentice with a different cultural background.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3012 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+29.2 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 29.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Bern? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3012 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86166792
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013792
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Bern

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.