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★ 3.4 · BE-Score 67/100 Zu vermieten

Pendeln leicht gemacht in Ihrem neuen zu Hause

Ringstrasse 20, 9200 Gossau SG
Preis CHF 3'010.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 140.00 m²

Die Umgebung bietet sehr viel und alles in Gehdistanz. Gerade für Familien und Senioren ist der neuRing gleichermassen geeignet. Attraktive Fuss- und Radwege verbinden neuRing beispielsweise mit dem Bahnhof, verschiedenen Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Rundum ideal für alle Ansprüche! Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten, sich individuell einzurichten und ermöglicht der ganzen Familie genügend Rückzugsorte. Dank der intelligenten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über geräumige Zimmer und viel Stauraum. **Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick:** * grosszügiger Balkon Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank * offen konzipierte Küche mit Naturstein-Abdeckung, Glaskeramikherd, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Tiefkühlabteil * Bad/WC/Lavabo mit Waschturm * sep. DU/WC/Lavabo * Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung Ein Einstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden. **Anschreiben. Besichtigen. Mieten.** Suchen Sie ein attraktiv-modernes Zuhause an zentraler Lage? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 20% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/immobilien ](http://www.helvetia.ch/immobilien)

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 450.-

67 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9200 Gossau SG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.4 % über Ø Richtwert in Gossau SG (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gossau SG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2.5 Zimmer · 140 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 56 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9200 Gossau SG (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'010.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86170243
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013959
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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