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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung zur Untermiete (1. Oktober – 31. Januar)

8134 Adliswil
Preis CHF 2'280.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 42.00 m²

\*English below Für die Zeit vom **1\. Oktober bis 31. Januar** vermiete ich meine schöne und gepflegte **2.5-Zimmer-Wohnung** unter. Da ich während dieser Monate auf Reisen bin, suche ich eine verantwortungsbewusste Person oder ein Paar, die sich in dieser Zeit in meinem Zuhause wohlfühlen möchten. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigem Wohnbereich, voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Sie wird **möbliert** und bezugsbereit vermietet. Ein Parkplatz steht auch zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Expats oder Personen, die eine komfortable Wohnlösung auf Zeit suchen. **Zeitraum:** 1. Oktober bis 31. Januar **Mietdauer:** Befristete Untermiete für 4 Monate Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung und Ihre Kontaktaufnahme. I am subletting my lovely **2.5-room apartment** from **October 1 to January 31** while I am traveling abroad. I am looking for a responsible individual or couple who would enjoy living in and taking care of my home during this period. The apartment offers a comfortable and welcoming living space, including a spacious living area, a fully equipped kitchen, a bedroom, and an additional room that can be used as a home office or guest room. It is rented **fully furnished** and ready to move in. A parking slot is also available. The apartment is ideal for professionals, expats, visiting researchers, or anyone looking for a comfortable temporary home. **Availability:** October 1 – January 31 **Rental term:** Fixed-term sublet (4 months) If you are interested, please feel free to get in touch and share a few details about yourself.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8134 Adliswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+70.7 % über Ø Richtwert in Adliswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Adliswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 42 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 70.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8134 Adliswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'280.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86172543
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014052
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