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★ 4.5 · BE-Score 90/100 Zu verkaufen

Moderne 3.5 Zimmerwohnung an erhöhter Lage mit Blick auf das Rhonetal

Haselmattenstrasse 165, 3904 Naters
Preis CHF 655'000.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 84.00 m²

**Naters** Naters als einzigartige Naturterrasse betitelt, ist durch seine zentrale Lage mitten im Oberwallis ein beliebter Wohnort, welcher viele Highlights mit sich bringt. Die vielen Kultur-, Kunst- und Sportangebote verwandeln das Dorf in einen Wohntraum. Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Durch die zahlreichen Vereine wird Naters in ein aktives Dorfleben verwandelt. Verkehrsmässig bieten sich regional als auch international, wie dem grenznahen Italien, zeitnahe Anbindungen an. Der gut ausgebaute ÖV schafft mobile Verbindungen zu naheliegenden Destinationen. Die gegebenen Einkaufsmöglichkeiten, die grosse Auswahl an Gastronomiebetrieben sowie die vielfältigen Freizeitaktivitäten ermöglichen ein abwechslungsreiches Leben. Ob gemütliche Abendspaziergänge auf der roten Meile, entspannende Stunden im Aletschspa, Abkühlung im Schwimmbad an heissen Sommertagen oder Wanderungen im nahgelegenen Gebirge - der Alltag kann kreativ und voller Genuss gestaltet werden. Die beliebte Ferien- und Touristendestination Blatten-Belalp ist in Kürze zu erreichen und schafft einen angenehmen und idyllischen Rückzug von der belebten Talebene. **Moderne 3.5 Zimmerwohnung an erhöhter Lage mit Blick auf das Rhonetal** Das Neubauprojekt Tschill liegt in einer idyllischen und naturnahen Umgebung am östlichen Ortsrand der Gemeinde Naters. Dieses Areal ist geprägt durch seine ruhige Lage und die überwältigende Aussicht, was den zukünftigen Bewohnern eine harmonische und erholsame Wohnatmosphäre bieten wird. Die Lage oberhalb von Naters ist nicht nur ruhig und naturnah, sondern auch verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Dank der Nähe zum öffentlichen Verkehr ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto kann das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten binnen einiger Minuten erreicht werden. Die gute Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des städtischen Lebens zu geniessen, ohne auf die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Die Gebäude sind durch eine halboffene Treppenanlage verbunden. Diese innovative Bauweise schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohneinheiten und fördert gleichzeitig ein Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern. Die 3.5-Zimmerwohnungen in den Häusern 1,2,3 und 4 bieten Wohnkomfort und Flexibilität in der Gestaltung. Diese Wohnungen zeichnen sich durch eine kluge Raumaufteilung und moderne Ausstattung aus, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Küche, das Wohn- und das Esszimmer sind miteinander verbunden, was für eine offene und einladende Atmosphäre sorgt. Diese offene Gestaltung ermöglicht es, die Räume vielseitig zu nutzen und nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet, was das Kochen zum Vergnügen macht und gleichzeitig den Raum ästhetisch aufwertet. Neben einem grossen Badezimmer, das mit eleganten Armaturen und pflegeleichten Oberflächen ausgestattet ist, steht in einigen 3.5er zusätzlich ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Diese Ausstattung ist besonders vorteilhaft für Familien oder Paare, da sie den Alltag erleichtert und den Komfort erhöht. Das grosse Badezimmer bietet genügend Platz für eine Badewanne und/oder eine Dusche, während das Gäste-WC schnell und unkompliziert erreichbar ist. Die Balkone dieser Wohnungen sind so ausgerichtet, dass sie den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet werden, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre geschaffen wird. Diese Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten die perfekte Umgebung, um die frische Luft zu geniessen, sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die sonnige Ausrichtung sorgt dafür, dass die Balkone ideale Orte sind, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnungen sind mit modernen Bodenheizungen ausgestattet, die in den kälteren Monaten für eine angenehme und gleichmässige Wärme sorgen. Die verwendeten Materialien in den Wohnungen sind nicht nur langlebig und pflegeleicht, sondern auch ästhetisch ansprechend, was das Wohnerlebnis zusätzlich verbessert. Diese durchdachten Details tragen dazu bei, dass sich die Bewohner sofort wie zu Hause fühlen. Das Neubauprojekt Tschill ist ein herausragendes Beispiel für moderne Wohnbauprojekte, die durch ihre durchdachte Planung und attraktive Lage überzeugen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

90 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 26% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3904 Naters, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
26.4 % günstiger als Ø in Naters (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Naters · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
3.5 Zimmer · 84 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 26 % unter dem lokalen Median in Naters.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 655'000.-
Kaufpreis
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86178877
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014320
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