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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Möblierte 1.5-Zimmerwohnung nahe Luzern oder Zug (befristet)

Seeheimweg 2, 6403 Küssnacht am Rigi
Preis CHF 2'410.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 37.00 m²

Ich vermiete meine gepflegte, vollständig möblierte Wohnung am **Seeheimweg 1 in Küssnacht am Rigi** mit Seesicht & Abendsonne für **1 Monate** ab 1. Oktober 1016 oder nach Vereinbarung und suche eine:n vertrauensvolle und saubere:n Zwischenmieter:in. _(English below)_ Die Wohnung befindet sich in einer einzigartig ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Landwirtschaftszone mit freiem Blick auf den **Vierwaldstättersee**, den **Pilatus** und die umliegenden **Berge**. **Highlights** * Ganztägig Sonne und traumhafte Sonnenuntergänge über See und Bergen * Privatparkplatz inklusive * Bushaltestelle direkt vor dem Haus (Verbindungen nach Küssnacht, Rotkreuz, Luzern) * Tiere in der Nachbarschaft: Kühe, Gänse, Rehe und mehr * Ruhige Umgebung, trotzdem gute Anbindung * Im Sommer: Garten mit Pergola und Pool zur Mitbenutzung **Ausstattung** * Offene, komplett ausgestattete Küche * Ess- & Wohnzimmer mit Holzofen, Sofa und Esstisch * Schlafzimmer wie alle Zimmer mit herrlicher Aussicht * Badezimmer mit Dusche * Balkon mit Seeblick * Nebenkosten und Parkplatz im Preis inbegriffen (kein WLAN) * Kellerabteil nach Absprache * Haustiere sind (leider) keine erlaubt **Lage** * Zentrum Küssnacht: ca. 5 Min. mit Auto / 10 Min. mit Bus * Luzern: ca. 10 Min. * Rotkreuz: ca. 10 Min. * Zug: ca. 10 Min. * Zürich: ca. 45 Min. **Mietdauer & Preis** * Befristet für 1 Monate (nach Absprache) * Miete 1'410.-, inkl. Nebenkosten (ohne Internet) und Parkplatz * Kaution: CHF 500, zahlbar vor Mietbeginn, wird bei Auszug zurückerstattet. _\----- English -------------------------------------------------------------_ _Fully furnished 37 m² apartment, ideal for professionals relocating to the Zug/Lucerne area – flexible 1-month rental, parking included (Temporary Lease)_ _I am renting out my well-kept, fully furnished apartment at Seeheimweg 1 in Küssnacht am Rigi for 1 months, available from first of October or by arrangement._ _I am looking for a trustworthy and tidy subtenant who appreciates peace, nature and a beautiful view._ _The apartment is located in an exceptionally quiet and sunny area, surrounded by farmland, with an unobstructed view of Lake Lucerne, Mount Pilatus and the surrounding mountains._ _Highlights_ * _Sunshine all day and breathtaking sunsets over the lake and mountains_ * _Private parking space included_ * _Bus stop directly in front of the house (connections to Küssnacht, Rotkreuz, Lucerne)_ * _Animals in the neighborhood: cows, geese, deer and more_ * _Quiet and natural surroundings, yet well connected_ * _In summer: shared garden with pergola and swimming pool_ _Features_ * _Open, fully equipped kitchen_ * _Combined living and dining area with wood-burning stove, sofa and dining table_ * _Bedroom (all rooms offer a beautiful view)_ * _Bathroom with shower_ * _Balcony with lake view_ * _Utilities and parking included in the rent (no Wi-Fi)_ * _Basement storage space available upon request_ * _Unfortunately, pets are not allowed_ _Location_ * _Küssnacht center: approx. 5 min by car / 10 min by bus_ * _Lucerne: approx. 10 min_ * _Rotkreuz: approx. 10 min_ * _Zug: approx. 10 min_ * _Zurich: approx. 45 min_ _Rental Period & Price_ * _Temporary lease for 1 months (by arrangement)_ * _CHF 1'410 per month, including utilities and parking (excluding internet)_ * Deposit: CHF 500, payable before the start of the rental period, refundable upon departure.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6403 Küssnacht am Rigi, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+156.5 % über Ø Richtwert in Küssnacht am Rigi (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Küssnacht am Rigi · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 97 / 100
1.5 Zimmer · 37 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 156.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'410.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86203036
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015351
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