Spacieux appartement de 5 pièces avec grand jardin privatif et sous-sol aménagé

Découvrez ce magnifique **appartement de 5 pièces de** **145 m²**, **en rez-de-jardin** offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité dans un quartier familial. Son vaste **jardin privatif de 190 m²**, agrémenté de beaux arbres, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Grâce à sa disposition, à la conception soignée du bâtiment et à la végétation environnante, l'appartement reste naturellement agréable même lors des fortes chaleurs estivales. L'intérieur propose de généreux espaces de vie avec chauffage au sol garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La chambre parentale bénéficie d'un accès direct à sa salle de bains, offrant un espace intime et fonctionnel. **Un véritable atout de ce bien est son sous-sol entièrement aménagé d'environ** **80 m² supplémentaires (surface totale de 225m²)**, comprenant un chaleureux carnotzet, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de douche. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir des invités, créer un espace de loisirs, un bureau ou une salle de jeux. **Les points forts :** * Appartement de 5 pièces en rez-de-jardin. * Grand jardin privatif arboré. * Sous-sol aménagé d'environ 80 m² avec carnotzet, salon, chambre et salle de douche. * Chauffage au sol. * Chambre parentale avec sa salle de bains. * Appartement naturellement frais en été grâce à son orientation, à la conception du bâtiment et aux arbres du jardin. * Environnement calme et agréable. * Box privatif en sous-sol. * Cave. * Local à moto en sous-sol et parking à vélo en extérieur. **Situation idéale pour les familles :** * Crèche, école enfantine et école primaire accessibles en 5 à 10 minutes à pied. * Cycle d'orientation des Voirets à environ 20 minutes à pied. * Arrêt de bus à 1 minute (N°46), à 10 minutes (N°80 et 82) et tram à 15 minutes de marche. Un bien rare qui offre les avantages d'une maison (quartier tranquille et éloigné des routes) tout en bénéficiant du confort d'un appartement, dans un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités. **Visites** Merci de nous faire parvenir une **attestation de capacité financière** délivrée par un établissement bancaire avant votre visite.