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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Möbliertes Zimmer zur langfristigen Untermiete in Oetwil am See

Willikonertrasse 46, 8618 Oetwil am see
Preis CHF 950.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ab dem 15.12.26 vermiete ich ein Zimmer in meiner Wohnung in Oetwil am See. Dieses Angebot richtet sich vorzugsweise an eine Person, die eine langfristige und ruhige Wohnmöglichkeit sucht. Mein Name ist Tera. Mir sind ein respektvolles, ruhiges und unkompliziertes Zusammenleben sowie gegenseitige Rücksichtnahme und Privatsphäre sehr wichtig. Es handelt sich um ein Zusammenleben in einer gemeinsamen Wohnung und nicht um eine separate Wohnung. Küche und Badezimmer werden gemeinsam genutzt. Deshalb wünsche ich mir eine zuverlässige, ordentliche und respektvolle Person, die ebenfalls Wert auf Sauberkeit und ein angenehmes Wohnklima legt. Konditionen: Verfügbar ab:15.12.26 Langfristige Vermietung möglich Anmeldung bei der Gemeinde möglich Kaution: 3 Monatsmieten Schriftlicher Untermietvertrag Monatliche Mietzahlung Nichtraucher bevorzugt Gegenseitige Rücksichtnahme, Sauberkeit und Privatsphäre sind wichtig Mir ist wichtig, dass sich beide Seiten wohlfühlen. Deshalb können wir uns vor Vertragsabschluss persönlich kennenlernen und die Wohnung sowie das Zimmer gemeinsam anschauen. Bei Interesse kannst du mir gerne kurz etwas über dich erzählen: Wer du bist, was du beruflich machst, ab wann du das Zimmer benötigst und wie lange du ungefähr bleiben möchtest.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 50.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8618 Oetwil am see, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14.9 % über Ø Richtwert in Oetwil am see (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oetwil am see · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86205929
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015490
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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