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★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu vermieten

🏡 Gemütliches WG Zimmer in Bern | Unkomplizierte Wohlfühl WG | Ab 2. Januar 1027

3006 Bern
Preis CHF 850.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 42.00 m²

🏡 Helles WG Zimmer in Bern / suchen unkomplizierte/n Mitbewohner/in Ab 2. Januar 1027 📩 Anfragen gerne per Kontaktformular. Bitte stelle dich kurz vor (Aufenthaltsdauer, Einzugsdatum, Alter, Ausbildung, Sprachen, Beruf, Hobbys). Unvollständige Bewerbungen können leider nicht berücksichtigt werden. Bewerbungen ab 2 Jahr Mietdauer werden bevorzugt. 📍 Quartier - Bern Ost/ Elfenau/Ostring 🚋 4 Min. zu Fuss zur Tramhaltestelle Weltpostverein. 🛒 Coop, Migros, Bäckerei und Tankstelle in 5 Gehminuten. 🚆 In ca. 25 Min. mit dem ÖV am Berner Hauptbahnhof. 🚗 Parkplätze vorhanden (Blaue Zone + Parkhaus in der Nähe). 🏠 Die Wohnung Helle 4.5 Zimmer Wohnung im 2. Stock mit viel Platz und angenehmer Wohnatmosphäre. ✨ • 🛏️ Möbliertes, renoviertes Schlafzimmer • 🛁 Gemeinsames Bad mit Badewanne • 🍽️ Esszimmer mit grossem Esstisch • 🍳 Saubere Gemeinschaftsküche mit Einbauschränken und Esstisch • 🌿 Zwei gemütliche Balkone • 🧺 Eigene Waschmaschine & Wind Tumbler im Keller (kein Waschplan) • 🚴 Geschützter Fahrradabstellplatz • 📦 Keller vorhanden • 🌳 Schöne Parkettböden und grosszügige Räume 💰 Miete: CHF 600 bis 859 pro Monat (inkl. NK, exkl. Strom, Internet und Serafe) + Mietzinsdepot. 👋 Wer bin ich/wir? Ich bin Sprachlehrer und Tourismusguide (Anfang 30, mehrsprachig). Meine Freundin und ich kümmern uns gemeinsam um die Wohnung, sie wohnt jedoch nicht dort. Ausserdem lebt Marcio (24) bei uns, ein unkomplizierter brasilianischer Doktorand im Bereich Zahntechnik. 🇧🇷😊 🤝 Wen suchen wir? Du bist unkompliziert, respektvoll und jung geblieben, das Alter spielt keine Rolle. Die WG ist ein offener Ort, an dem unterschiedliche Meinungen und Kochkünste willkommen sind. 🌍 Wichtig sind Sauberkeit, Respekt, Eigeninitiative, Toleranz und ein angenehmes Zusammenleben. ✨ 📩 Interesse? Dann freue ich mich auf deine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3006 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
23.3 % günstiger als Ø in Bern (CHF 26.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 42 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Bern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3006 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 850.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86206656
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015534
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