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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung zur Untermiete ab 16. Dezember ca. 3 Monate

Seidenweg, 3012 Bern
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 80.00 m²

Ich vermiete meine liebevoll eingerichtete und vollständig möblierte Wohnung für rund drei Monate zur Untermiete, da ich vom 16. Dezember 2026 bis Ende März 2027 auf einer längeren Reise bin. Die Wohnung befindet sich an einem der lebendigsten Orte im Länggassquartier in Bern. Das Stadtzentrum ist mit dem Bus in nur 3 Minuten oder bequem in etwa 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über: * ein grosses, helles Wohnzimmer * ein ruhiges, grosszügiges Schlafzimmer zum Innenhof * eine voll ausgestattete Küche mit Esstisch * Balkon * ein Badezimmer mit Badewanne Im Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten bereits enthalten, unter anderem Strom, Heizung, Internet/TV sowie die komplette Möblierung inklusive voll ausgestatteter Küche und Staubsaugroboter. Da ich die Wohnung normalerweise selbst bewohne, liegt sie mir sehr am Herzen. Ich wünsche mir deshalb eine zuverlässige und sorgfältige Person, die während meiner Abwesenheit gut zu ihr Sorge trägt. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung deiner Person.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3012 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
9 % günstiger als Ø in Bern (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Bern.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3012 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86209409
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015659
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