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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Attraktive Gewerbefläche an bester Lage im Monbijouquartier in Bern

Monbijoustrasse 124, 3007 Bern
Preis CHF 2'390.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 36.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung attraktive Gewerberäumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 36.4 m² an ausgezeichneter Lage im beliebten Monbijouquartier in Bern. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto ist die Immobilie optimal erreichbar. Der Hauptbahnhof Bern befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen eine grosszügige und helle Laden- oder Bürofläche von ca. 36.4 m². Es handelt sich um zwei Räume, welche durch eine Schiebetüre abgetrennt werden können und ein Reduit. Im Mietobjekt ist eine Toilette mit Lavabo zur ausschliesslichen Nutzung vorhanden. Das Objekt verfügt über eine attraktive Schaufensterfront mit Vitrine. Ideal für eine ansprechende Warenpräsentation oder als repräsentativer Eingangsbereich. Derzeit ist das Mietobjekt als Lebensmittelladen eingerichtet. Die Räumlichkeiten eignen sich jedoch auch für viele weitere Nutzungen wie Detailhandel, Büro, Dienstleistung oder Atelier. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Geschäftssitz an einer attraktiven und gut frequentierten Lage zu etablieren. Eine Garage kann für CHF 200.00 pro Monat zusätzlich gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 310.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3007 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+164.5 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
36 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Bundesstadt Bern & Mittelland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 164.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3007 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'390.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86228184
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016663
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