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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

WG in (Birmensdorf Haslen) Uitikon Waldegg area/next to Triemli (edge of Zürich city)

Rütistrasse, 8903 Birmensdorf
Preis CHF 700.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 10.00 m²

I love those who apply with few words about themselves. A photo or ig or fb, your background, your hobbies, your job, your goals, what you like. Will help me. We are 4 bedrooms flat. One person per room. I'm Lambo. I'm 30, greek, work in gastronomy. I like to go to gym(fitnesspark) and open for any activity. I am antismoker and love to live in clean flat. Diego, 29, italian, biomedical engineer and dj, mostly travels but when here, he likes to spend nice time all together, or exercise, hike, bike, etc. One more person. And u. We have bus station 5m from our home. 30m ca to Central Train Station(HB). By car in 3m u are in autoway (west ring). We have Friday and Saturday night buses too(whole night). Or u can use bike. It's 20m to HB.(on return better be strong, we live on a hill). Our flat is a ground floor 5.5 rooms(117m² indoor/170m² with terrace) furnished apartment surrounded by forests in a quite area. Shared part and your room are totally furnished. As entering the apartement on the right is a small bathroom, on the left a wardrobe for jackets and shoes, a door that leads to my room. Crossing the hallway on the left is the living room with a courner couch, an armchair, a dinning table, a piano, a lot of bookshelves with various encyclopedias or history books, and few plants around and the exit to our garden. In front is our kitchen with an oven, microwave, dishwasher, and is fully equipped. On right is the big bathroom with 2 sinks and bathtub. Then are the 3 bedrooms. Downstairs we have the private cellar and building´s shared washing&dry machine&a huge room to hung your clothes (only 4 apartements use them, so always is available). Our flat has a bathroom with 2 sinks and a bath, and a bathroom with a shower. Also, we have a big terrace with a lounge and a gym with 40kg each dumbell, a weight bench and a horizontal bar, a big garden(300m2), a private spot for motorcycle on the street(belongs to our apartment). Free public parking for cars on the street, that always has free spots, bike parking in the basement. Option of private parking for a vehicle on the basement too(2.0fr?/month). In our area there are Denner, Migros, Coop, Volg, a gym, a swimming pool, sauna, tennis courts, basketball, football, volleyball, table tennis and a skate park. Exists Vitaparcours on the top of the hill, too. And thousand of paths to walk to the forest. Your room will be 4m² private room, frontal, that has a double bed, a wardrobe and a desk. The price is circa 880fr. In total. ALL INCLUSIVE. 450Mbps Internet. I am around to help you in any question you have. We do not have mandatory activities together, but we create spontaniously nice moments. NO pets allowed from the owner. :( I am sorry... About you: Clean Person, Young (max 35?), healthy lifestyle. A fb or ig will help me to see your lifestyle. But if u are antisocial media person, a pic works fine too. Or direct we videocall. My wish for the WG is having a meaningful co-living, with empathy for each other, and positive energy. This flat fits to people who love clean home, work on the West Side of the Zurich, or study in ETH/UZH, loves nature, but want to live close to the city.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 146.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8903 Birmensdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
15.3 % günstiger als Ø in Birmensdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Birmensdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 20 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Birmensdorf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8903 Birmensdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86236350
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017033
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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