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★ 4.5 · BE-Score 89/100 Zu vermieten

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Neudorf

6025 Neudorf
Preis CHF 1'920.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

**Nachmieter gesucht: 2.5-Zimmer-Maisonettenwohnung auf zwei Etagen in ruhiger ländlicher Lage.** Wir suchen Nachmieter für diese helle und grosszügige Wohnung. Dank der Südwestorientierung und der dreiseitigen Fassadenfront profitiert diese Wohnung von viel Tageslicht. Die Wohnung streckt sich über zwei Stockwerke und verfügt zusätzlich über einen eigenen Keller und Estrich. Dank der Aufteilung und dem eigenen Aussenbereich bietet es ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus. Die Liegenschaft umfasst lediglich zwei Wohnparteien (2.5-Zimmerwohnung + 2.5 Zimmerwohnung) und liegt mitten in einer ländlichen Gegend. Das Haus ist umgeben von Kuhweiden und Feldern. Perfekt die Ruhe, Natur und Privatsphäre zu geniessen. In wenigen Minuten ist man im Naherholungsgebiet Vogelmoos. **Highlights:** \- 2.5 Zimmerwohnung auf zwei Etagen \- Eigener Garten mit Sitzplatz \- Viel Stauraum mit Keller und Estrich \- Ruhige und ländliche Lage \- Schöne Aussicht auf die Alpen \- Kleiner Balkon \- Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus ohne zusätzliche Kosten Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 70.-

89 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 24% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6025 Neudorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
24.4 % günstiger als Ø in Neudorf (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Neudorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 21 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 24 % unter dem lokalen Median in Neudorf.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6025 Neudorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'920.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86236633
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017059
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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