Splendide villa d'architecte dans un cadre verdoyant

Agence : Millenium Properties Réf : KM 2436 Située sur la commune prisée de Thônex, cette villa individuelle au style architectural atypique séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et son environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée dans les années 30 par les architectes Francioli & Fritschi, cette propriété à l'architecture monolithique offre une luminosité remarquable et une organisation harmonieuse, desservie par un ascenseur sur trois niveaux d'environ 133 m² chacun, coiffés d'une toiture plate. Implantée sur une agréable parcelle de 1'183 m², elle bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri des nuisances, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, assurant une qualité de vie idéale pour une famille. **Distribution :** **Rez-de-chaussée :** * Un hall d'entrée accueillant * Une salle de bain avec WC et rangements * Une cuisine ouverte équipée * Un vaste séjour/salon d'environ 60 m² avec cheminée centrale, offrant un bel espace de vie lumineux * Une chambre ou bureau * Un ascenseur ainsi qu'un escalier desservant les différents niveaux **Étage :** * Un dégagement avec ascenseur * Un WC séparé * Une salle de bains * Une chambre d'enfant * Une chambre d'environ 15.80 m² avec penderie * Une spacieuse suite parentale d'environ 24 m² avec penderie, accès à une grande salle de bains et un WC séparé * Une chambre supplémentaire d'environ 15.30 m² avec rangements intégrés **Sous-sol :** La partie inferieure de la villa dispose d'un studio indépendant équipé avec une cuisine, un séjour, un espace nuit, une salle de bain ainsi que des éléments suivants : * Une chaufferie * Une grande buanderie d'environ 20 m² * Un abri * Deux caves (20 m² et 8 m²) * Deux locaux d'archives ainsi qu'un dépôt **Extérieurs :** La propriété dispose d'un agréable jardin arboré offrant un cadre verdoyant et intimiste, ainsi que de 4 places de stationnement extérieures. Cette villa de caractère représente une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et de biens singuliers, souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Loyer : CHF 13'320.- Contact : Kari Marill-Hernandez +41 39 532 19 93 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12