Immobilie in Chêne-Bourg

🇫🇷 Français À louer – Superbe appartement de 3 pièces rénové avec immense terrasse privative à Chêne-Bourg 📍 Adresse : **Rue du Gothard,** 1225 Chêne-Bourg 🏢 Étage : 1er étage 📐 Surface : **50 m² + terrasse privative de 60 m²** 🏠 3 pièces – 1 chambre 📅 Disponibilité : Immédiate 💰 Loyer : CHF 2’547.– / mois (charges comprises) 🚗 Parking obligatoire : CHF 160.– / mois 💰 Total mensuel : **CHF 2’707**.– (parking inclus) ✨ Description du bien : Situé au cœur de Chêne-Bourg, dans une charmante bâtisse comprenant seulement trois logements, ce magnifique appartement de 3 pièces, rénové en 2023, offre un cadre de vie agréable alliant charme et modernité. Son principal atout est sa superbe terrasse privative de 60 m², offrant un véritable espace de vie extérieur exceptionnel. * Séjour lumineux avec parquet en bois et briques apparentes * 1 chambre à coucher * Cuisine entièrement équipée avec électroménager Miele et Siemens * Salle de bains moderne avec grande douche à l’italienne * Nombreux rangements intégrés * Immense terrasse privative de 60 m² * Appartement rénové en 2023 * Place de parking obligatoire, avec possibilité de sous-location sous réserve de l’accord de la régie * Animaux domestiques autorisés 📍 Emplacement idéal : * Trams 12 et 17 à environ 2 minutes à pied * Gare Léman Express de Chêne-Bourg à environ 4 minutes * Commerces, supermarchés et commodités à proximité ⚠️ **Des frais d’agence sont à prévoir.** 🇬🇧 English For Rent – Beautiful Renovated 3-Room Apartment with Exceptional 60 m² Private Terrace in Chêne-Bourg 📍 Location: **Rue du Gothard**, 1225 Chêne-Bourg 🏢 Floor: 1st floor 📐 Surface: **50 m² + 60 m² private terrace** 🏠 3 rooms – 1 bedroom 📅 Availability: Immediately 💰 Rent: CHF 2,547 / month (utilities included) 🚗 Mandatory parking: CHF 160 / month 💰 Total monthly rent: CHF **2,707** (including parking) ✨ Description: Located in the heart of Chêne-Bourg, this beautiful 3-room apartment was renovated in 2023 and is situated in a charming building with only three apartments. Combining modern comfort with authentic character, the property features an exceptional 60 m² private terrace, providing a fantastic additional outdoor living space. * Bright living room with wooden parquet flooring and exposed brick walls * 1 separate bedroom * Fully equipped kitchen with Miele and Siemens appliances * Modern bathroom with spacious walk-in shower * Plenty of built-in storage * Exceptional 60 m² private terrace * Renovated in 2023 * Mandatory parking space, which may be sublet subject to property management approval * Pets allowed 📍 Excellent location: * Tram lines 12 and 17 approximately 2 minutes away on foot * Chêne-Bourg Léman Express station approximately 4 minutes away * Shops, supermarkets and everyday amenities nearby ⚠️ **Agency fees apply.**