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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Doppelhaushälfte mit Gemeinschaftsgedanken auf einem Bauernhof in Häggenschwil

Agen 303, 9312 Häggenschwil
Preis CHF 3'290.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 290.00 m²

Das erwartet euch: · Helle, grosszügige Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit viel Holz · Wohnküche mit Eckbank und Geräten von Miele nach Eigenheim-Standard · zahlreiche Einbauschränke, Vorratskammer, Estrich, Velo- oder Hobbyraum · Grosses Bad mit Badewanne sowie praktischen Details wie Wäscheabwurf · Gedeckte Veranda im 1. Obergeschoss · Gemeinsame Waschküche für Haus und Hof · Feuerschale und Pool zur Mitbenützung · Naturnahe Umgebung mit viel Freiraum · Unmittelbare Nähe zur aktiven Landwirtschaft zum Miterleben Neben dem Haus selbst und der Landwirtschaft ist uns das Miteinander der Menschen und ein bewusster Umgang mit der Natur wichtig. Wir sind eine junge 5-köpfige Familie und wir wünschen uns Nachbarn, die Freude an einer offenen, freundlichen und unkomplizierten Nachbarschaft haben. Ein spontanes Hallo, ein kurzer Austausch im Alltag oder gelegentlich ein gemein-samer Kaffee oder Apéro – solche kleinen Begegnungen machen für uns den Unterschied. Gleichzeitig hat die Privatsphäre selbstverständlich ihren festen Platz. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur Räume, sondern auch ein gutes Umfeld suchen. Fühlt ihr euch angesprochen? Dann freuen wir uns, euch kennen zu lernen.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9312 Häggenschwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
44.4 % günstiger als Ø in Häggenschwil (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Häggenschwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 290 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 44 % unter dem lokalen Median in Häggenschwil.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 96.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9312 Häggenschwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'290.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86248118
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017473
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