Terrain à bâtir de 453 m² avec vue panoramique, Revereulaz

Chemin des Châtaigniers, 1899 Revereulaz

Preis CHF 99'000.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 453.00 m²

Un emplacement rare pour concrétiser votre projet de chalet au cur des Alpes valaisannes. Magnifique parcelle constructible de 453 m², située à Revereulaz, un charmant petit hameau offrant un cadre de vie paisible, avec son église et son arrêt car postale. Le prix de vente varie en fonction des conditions de la transaction : CHF 99'000. : vente rapide, sans conditions. CHF 110'000. : sous condition d'obtention d'un financement bancaire. CHF 120'000. : sous condition d'obtention d'un permis de construire. Les atouts de la parcelle : \- Exposition plein sud \- Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Rhône et les sommets des Muverans et du Grand Combin \- Terrain constructible \- Équipements en limite de propriété : eau, électricité, télécommunications et raccordement au réseau d'égouts \- Accès goudronné Un environnement privilégié : \- Calme absolu \- Forêts, prairies, pâturages et sentiers de randonnée à proximité immédiate. \- Nombreuses activités de montagne : randonnées, VTT, etc. \- Station de ski de Torgon à 10 minutes \- Vionnaz à 20 minutes L'endroit idéal pour construire le chalet de vos rêves et profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Kauf

45 / 100

★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1899 Revereulaz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

97.9 % günstiger als Ø in Revereulaz (CHF 10'600/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Revereulaz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 453 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 98 % unter dem lokalen Median in Revereulaz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.