Zurück
★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

Grossflächige, attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bassersdorf

Kirchgasse 1, 8303 Bassersdorf
Preis CHF 2'950.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 160.00 m²

Willkommen in dieser hellen und grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Kirchgasse 1 in Bassersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für alle, die es gerne grosszügig mögen. Die Wohnung ist **ab dem 16. September 2026** verfügbar. Es gibt vier abschliessbare Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer punktet mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer mit Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon. _Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_ * **Grosszügiger Wohn- und Essbereich** (ca. 70 m²) mit grossen Fenstern sorgen für ein freundliches Wohnambiente. * Hochwertiger Holz-Parkett. * **Balkon:** Grosszügige Schiebetüren führen direkt auf den Balkon mit Fliesenboden – ideal zum Entspannen und Geniessen. Der zweite Balkon bietet weiteren Ruhe- und Rückzugsort. * **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, dunklem Fliesenboden sowie mit Geschirrspüler, Backofen, Steamer, grossem Kühlschrank und separatem Tiefkühler * 4 Schlafzimmer * Wobei ein Zimmer mit separatem Zugang vom Treppenhaus – ideal auch als Büro oder Homeoffice * **Badezimmer:** Das Badezimmer mit stilvollen dunkelblauen Fliesen, mit Badewanne, weissem Waschbecken und Spiegel. * **Separates Gäste-WC**. Separate Dusche und Lavabo. * **Gepflegter Korridor:** Ein grosszügiger Eingangsbereich mit Holzparkett verbindet alle Räume komfortabel miteinander. * Viele praktische Einbauschränke und Stauraum * **Kellerabteil** * Waschmaschine im Waschraum zur Mitbenutzung im Mietzins inbegriffen * **1 Aussenparkplatz zur Mitbenutzung im Mietzins inbegriffen.** **Lage:** Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Bassersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Bibliothek sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Zürich Flughafen, Winterthur, Dietlikon und zum Bahnhof Bassersdorf. **Mietkaution 3 Bruttomieten** (3x CHF 2'950.00 = CHF 8'850.00) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8303 Bassersdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
42 % günstiger als Ø in Bassersdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bassersdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
5.5 Zimmer · 160 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 42 % unter dem lokalen Median in Bassersdorf.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 29.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Bassersdorf? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8303 Bassersdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Friesenbergplatz 11, 8045 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86254637
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017889
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Bassersdorf

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.