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★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

4.5-Zimmer-Wohnung in Frutigen – ab September 2026 zu vermieten

Dorfstrasse 20, 3714 Frutigen
Preis CHF 2'300.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

KEINE AIR BNB VERMIETUNG Willkommen in dieser teilrenovierten 4.5-Zimmer-Wohnung an der Dorfstrasse 20 in Frutigen! _Die Wohnung bietet:_ * **Teilrenovation:** Nasszellen + Böden + Wände erneuert * **Grosszügige Raumaufteilung:** 4.5 Zimmer mit viel Platz f * **Lift:** ein Lift ist bis ins 1.OG vorhanden, danach Treppenaufgang * **1 Badezimmer + 1 separates WC:** Komfortabel und praktisch für den Alltag. * **Helle Räume mit Aussicht:** Grosse Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Ausblick. * **Parkplatz:** Praktische Abstellmöglichkeiten direkt vor Ort, kann für Fr. 50.- dazugemieter werden * **Haustiere:** nach Absprache **Lage und Umgebung:** * **Zentrale und Ruhige Lage:** Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts. * **Sonnig im Sommer:** Geniessen Sie in den warmen Monaten viel Sonnenlicht. * **Hervorragende Anbindung:** Der Busbahnhof _Widi_ ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof _Frutigen_ in 5 Minuten zu Fuss. * **Nahversorgung:** Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. * **Schule in der Nähe:** Die _Primarschule Dorf/Widi_ ist in 3 Gehminute erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Diese Wohnung vereint das Dorfleben mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist ideal für eine kleine Familie oder für ein Rentnerehepaar die die zeentrale Lage schätzen. **Verfügbar ab dem 1. September 2026** – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Frutigen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3714 Frutigen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+34.4 % über Ø Richtwert in Frutigen (CHF 18.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Frutigen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 34.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3714 Frutigen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'300.-
Miete pro Monat
Alpstyle Immobilien AG
Alpstyle Immobilien AG
Dorfstrasse 22, 3714 Frutigen
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86255655
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017936
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