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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

2 WG Zimmer (670.-/620) im Pfarrhaus in Niederscherli

Rifishaltenstrasse 6, 3145 Niederscherli
Preis CHF 1'290.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Wir suchen ab dem 1. Oktober 2026 1 oder 2 neue MitbewoherIn(nen) (40+) für die zwei freiwerdenden Zimmer im wunderschönen Pfarrhaus in Niederscherli. Wünschst Du Dir ein Zuhause, bei dem Freiraum und Gemeinschaft gleichermassen Platz haben und viel Möglichkeit zur Mitgestaltung des Gartens besteht? Dann könnte das genau der richtige Ort für Dich sein. Du bist eine verantwortungsbewusste feinfühlige Person mit einer positiven Lebenseinstellung, für die eine nachhaltige Lebensweise wichtig ist. Du kannst gut alleine sein und möchtest Teil einer sich neu bildenden Gemeinschaft sein. Du magst Tiere (Katze & Igelfamilie). Authentische Kommunikation mit klaren Abmachungen sind Dir wichtig. Unser zu Hause: Das Pfarrhaus in Niederscherli ist 5 Minuten vom Bahnhof mit viel Grün rund herum, nahe beim Wald und der Sense. Die freien Zimmer: Zimmer 1: EG, 12 m2, eigener Balkon, 670.-/M. inkl. NK. Zimmer 2: EG,17 m2, 620.-/M. inkl. NK.Es besteht die Möglichkeit, beide Zimmer zusammen zu mieten. Es gibt zwischen den beiden Zimmer eine Verbindungstür, die allenfalls geöffnet werden kann. Wohnzimmer, grosser Keller& Garage nutzen wir gemeinsam. Zu uns: Wir sind eine durchmischte Truppe, die einen respekt- und rücksichtsvollen Umgang miteinander pflegt. Wir leben mehrheitlich vegan oder vegetarisch. Katharina(43): Ich bin ein Mensch mit Tiefgang und habe Freude im Garten zu wirken und zu bewirken. Meine Katze Melina- Gioia sowie das Yoga und Mantrasingen sind meine tagtäglichen Wegbegleiter. Ich arbeite als Kindergartenlehrperson,Yogalehrerin und leite Singkreise. Ausserdem habe ich neu mit einer körperzentrierten Therapieausbildung am IBP gestartet. Dario(34): Ich bin Dario, habe zuletzt einige Jahre als Lehrperson gearbeitet und möchte ab Herbst die PH besuchen. Meine Hobbies sind Gitarre spielen, Schabernack und Lesen. Auch schaue ich gerne Serien oder Filme, wenn sich Gelegenheit dazu ergibt. Zudem treffe ich gerne Freunde und freue mich, wenn ich in der Natur sein kann. Oli (34): Ich bin ein vielseitiger Kopf, der die perfekte Balance zwischen kreativem Ausgleich, Natur und Zukunftsthemen sucht: In meiner Freizeit mache ich gerne Musik mit der Gitarre oder Perkussion, stehe am Herd oder gärtnere am liebsten entspannt mit einem Kaffee in der Hand. Wenn ich nicht gerade draussen beim Wandern bin, beschäftige ich mich beruflich mit der Energiewende. Ich verlasse die WG Ende Januar oder Februar, da ich auf unbestimmte Zeit auf Reise gehe. Fühlst Du Dich angesprochen? Dann freuen wir uns über ein paar Zeilen von Dir. Gerne schicken wir dir mehr Infos und weitere Fotos auf Anfrage.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3145 Niederscherli, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+112.1 % über Ø Richtwert in Niederscherli (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Niederscherli · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 112.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'290.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86261639
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018337
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