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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

L' Ecluse - appartement de vacances disponible à la saison d'hiver 26-27

Route Lens-Crans 38, 3963 Lens
Preis CHF 3'500.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 90.00 m²

Appartement lumineux de 3.5 pièces à Lens avec vue panoramique sur les montagnes . La Résidence L’Écluse se situe à proximité du golf. **Se compose comme suit :** * Grand séjour lumineux avec télévision et coin salle à manger * Cuisine séparée entièrement équipée * Grand balcon exposé plein sud offrant une vue panoramique * 1 chambre à coucher avec un lit double, un coin bureau et une salle de bain attenante avec baignoire, lavabo et WC * 1 chambre à coucher avec un lit simple et un bureau * 1 salle de bain avec douche, lavabo et WC **Équipements dans l’appartement :** * Lave-linge dans l’appartement * WiFi **Équipements dans l’immeuble :** * Local à skis * Place de parc intérieure privative et une place de parc extérieure non privative. **Disponible pour toute la saison d'hiver de mi-décembre à mi-mars.** **Conditions de location :** séjour minimum de **3 mois** , au tarif de **CHF 3’500.– par mois** .

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Lens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+50.2 % über Ø Richtwert in Lens (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 50.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3963 Lens (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'500.-
Miete pro Monat
Altitude Immobilier Sàrl
Altitude Immobilier Sàrl
Rue Centrale 19, 3963 Crans-Montana
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86262811
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018434
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