Zu vermieten 3 ½ Zi. Wohnung in 8954 Geroldswil befristet für mid.3 Monate

Die Wohnung wird nur **befristet** vermietet für alleinige Nutzung, als Teil des Reihenhauses. Sie liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung in der begehrten Gemeinde **Geroldswil bei Zürich** mit einem tiefen Steuerfuss. Die Wohnfläche von ca. 110 m² ist **vollständig möbliert**, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modernen Wohnkomfort für 1-2 Personen. **Bitte lesen sie den Beschrieb vollständig:** · **Miete ist befristet –** die Wohnung wird **frei ab 17.11.2026 - 04.03.2027** · Nach Absprache ist eine **Verlängerung möglich –** jedoch nur bei 1 Person. **Highlights:** · Grosszügiger Wohnbereich mit Holzboden, stilvoller Einrichtung und viel Platz für gemütliche Stunden und Ausgang zum Garten mit schöner Aussicht · Komfortable Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte mit Holzdecken und hochwertiger Ausstattung · Praktische moderne Küche mit kompletter Ausrüstung, Geschirrspüler, eigene Waschmaschine · Komfortables Bad mit Dusche/WC und Gäste-WC · Das Haus wurde 2023 -26 vollständig erneuert und präsentiert sich in bestem Zustand · Miete von einem Garagenplatz in der Doppelgarage mit direktem Hauszugang – ist möglich zusätzlich zu 195 CHF / Monat. **Lage:** Das Haus liegt in einer besonders ruhigen Zone, fernab von Bahn- und Strassenlärm, und geniesst sowohl im Sommer als auch im Winter viel Sonnenschein und wunderschönen Fernblick ins Tal. Wunderschöne Naturerholungsgebiete (Limmatufer, Wiesenthali) befinden sich in unmittelbarer der Nähe zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und praktischer Infrastruktur macht dieses Reihenhaus zum idealen Zuhause für 1-2 Personen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. **Infrastruktur und Verbindungen:** Geroldswil bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten - ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr bzw. mit dem Auto. Die Bushaltestelle "Geroldswil Zentrum" erreichen Sie in nur 6 Gehminuten mit 1/4 -Stunden-Takt. (Fahrt zu HB-Zürich ca. 30 Min.). Die Autobahnanschlüsse: Dietikon bzw. Weiningen /Gubrist befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für den täglichen Bedarf finden Sie COOP, Denner und Migros-Supermärkte, Metzgerei, eine Bäckerei mit Cafeteria, ein Restaurant, sowie ein Hallenbad und eine Apotheke im Dorf-Zentrum - ebenfalls in 6 Minuten zu Fuss. **Wichtig – bitte beachten Sie:** · Es sind **keine Haustiere** erwünscht · Vor Mietbeginn ist eine **Kaution von 4000 CHF** einzuzahlen. Ich freue mich für den ersten Kontakt auf +417645965 95 (auch WhatsApp möglich) **3½-room flat to let –** **fixed-term tenancy** – **fully furnished** in a quiet and sunny location in the sought-after municipality of **Geroldswil near Zurich**, with a low tax rate. The living space, measuring approx. 110 m², spans two floors and offers modern living comfort for 1–2 people. It forms part of a terraced house for exclusive use. **Please read the full description:** · **The tenancy is for a fixed term** – the flat will be available from 17 November 2026 to 4 March 2027 · An **extension is possible** by mutual agreement – but only for one person. **This flat in the house boasts the following highlights:** · Spacious living area with wooden flooring, stylish furnishings and plenty of space for cosy moments, opening onto the garden with lovely views · Comfortable bedrooms: quiet retreats with wooden ceilings and high-quality fittings · Practical, modern kitchen with full appliances, a dishwasher and its own washing machine · Comfortable bathroom with shower/WC and a guest WC · The house was completely refurbished between 2023 and 2026 and is in excellent condition · A garage space in the double garage with direct access to the house can be rented for an additional 195 CHF per month. **Location:** The house is situated in a particularly quiet area, far from the noise of trains and traffic, and enjoys plenty of sunshine in both summer and winter, as well as a wonderful view across the valley. Beautiful nature reserves (the banks of the Limmat, Wiesenthali) are in the immediate vicinity and within walking distance. The combination of modern facilities, a peaceful location and convenient amenities makes this terraced house the ideal home for 1–2 people who value quality and comfort. **Amenities and transport links:** Geroldswil offers you the best of both worlds – rural tranquillity whilst still being well connected by public transport and by car. The “Geroldswil Zentrum” bus stop is just a 6-minute walk away, with services running every quarter of an hour. (Journey to Zurich main station approx. 30 mins). The motorway junctions at Dietikon and Weiningen/Gubrist are also nearby. For your day-to-day needs, you’ll find COOP, Denner and Migros supermarkets, a butcher’s, a bakery with a café, a restaurant, as well as an indoor swimming pool and a chemist’s in the village centre – also just a 6-minute walk away. **Important – please note:** · Pets are not permitted. · A deposit of CHF 4,000 must be paid before the tenancy begins. I look forward to hearing from you initially on +417645965 95 (WhatsApp also available)