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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Loue au 1er novembre 2023 grand duplex avec balcon

Chemin des terrailles 20, Cossonay-Ville, 1304 Cossonay-Ville
Preis CHF 3'460.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 160.00 m²

Grand et beau logement de 3.5 pièces en duplex, d'environ 160 m2. Calme, lumineux, bien isolé, chauffage au sol, cave, espace vert avec place de jeux. Deuxième et dernier étage d'un petit immeuble convivial, sans ascenseur. Cinq chambres de belles dimensions (dont trois au rez), une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (salle à manger et salon) avec dégagement sur la mezzanine et accès au balcon, vue extérieure sur le village et les Alpes. Une salle d'eau avec douche, WC et colonne de lavage, une salle de bain à l'étage avec baignoire et WC, entrée avec grands placards de rangement. La peinture sera refaite entièrement avant entrée des locataires. En sus: 1 place de parc intérieure dans le garage commun (150 CHF) A 10' à pied de la piscine couverte, 10' du cinéma et des commerces (Migros, pharmacie...), 15' du funiculaire pour la gare. Idéal pour penduler jusqu'à Lausanne, Bussigny, Renens, Yverdon-les-Bains... La ville en campagne, et inversement! Visites sur rendez-vous convenu en amont, merci de prendre contact par courriel (yves.cachemaille@noveo-immobilier.ch) ou téléphone (078 793 81 73). Merci de préparer un dossier complet (avec trois dernières fiches de salaires, attestation datant de moins de 3 mois de l'Office des poursuites, copie de la carte d'identité ou du permis de séjour, attestation RC, attestation assurance-ménage). Loyer3460 Charges 200 Merci de préparer un dossier complet (avec trois dernières fiches de salaires, attestation datant de moins de 3 mois de l'Office des poursuites, copie de la carte d'identité ou du permis de séjour, attestation RC, attestation assurance-ménage). Loyer3460 Charges 200

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1304 Cossonay-Ville, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
16.5 % günstiger als Ø in Cossonay-Ville (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cossonay-Ville · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 160 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in Cossonay-Ville.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 45.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'460.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86277208
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019371
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