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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

WG-Zimmer mit großem Wohnzimmer und Küche

Giacomettistrasse 18, 3006 Bern
Preis CHF 775.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Wir sind Jule (24), Sidney (21) und Ruben (27) und suchen eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner für unsere 4er-WG im Ostring in Bern. Ruben wohnt bereits seit 1,5 Jahren in der WG. Jule und Sidney werden im Herbst neu dazuziehen – deshalb suchen wir noch eine vierte Person, mit der wir unsere WG gemeinsam aufbauen und zu einem gemütlichen Zuhause machen können. Wir sind alle sehr sportlich aktiv, gerne draussen unterwegs und unternehmen auch neben dem Alltag gerne etwas. Uns ist dabei wichtig, dass es keine reine Zweck-WG wird, sondern wir uns gut verstehen, gerne Zeit miteinander verbringen und trotzdem genug Raum für jeden selbst bleibt. Kurz zu uns: Jule startet im Herbst ihren Master in Psychologie in Bern. Sidney studiert Sportwissenschaften in Bern. Ruben hat BWL studiert und absolviert berufsbegleitend seinen zweiten Master in Zürich. Wir sind alle offen, kommunikativ und unkompliziert und wünschen uns jemanden, der ebenfalls Lust auf ein aktives, gemeinschaftliches und entspanntes WG-Leben hat. Wenn du Interesse hast, Teil unserer WG zu werden, schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich: Was machst du, was sind deine Hobbys und wie stellst du dir das WG-Leben vor? Du kannst uns natürlich auch gerne ein kurzes Vorstellungsvideo schicken. Wenn es für beide Seiten passt, würden wir dich sehr gerne persönlich kennenlernen und einen Termin für ein Treffen vereinbaren. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular. Liebe Grüsse Jule, Sidney & Ruben

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3006 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+12.9 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 26.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Bundesstadt Bern & Mittelland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 12.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3006 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 775.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86288094
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020157
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