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★ 3.7 · BE-Score 73/100 Zu vermieten

2.5 GartenWohnung zu vermieten

5504 Othmasingen
Preis CHF 3'100.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 130.00 m²

Willkommen in dieser modernen und grosszügigen 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Othmarsingen (5504). Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – komfortables Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Moderne Küche: Helle Schränke, Edelstahl-Backofen, schwarze Arbeitsplatte und eine zentrale Kücheninsel mit Spüle und Wasserhahn – ideal zum Kochen und Geniessen. Zwei stilvolle Badezimmer: Das erste Badezimmer besticht mit dunkelgrauen Fliesen, Doppelwaschbecken, grossem Spiegel und einer eleganten Glasdusche. Das zweite Badezimmer verfügt über schwarze Fliesen, weisse Sanitäranlagen sowie eine Badewanne. Helle Zimmer: Die Räume verfügen über helle Holzböden, weisse Wände und grosse Fenster – teils mit Blick ins Grüne. Minergie-Zertifizierung: Energieeffizientes Wohnen auf höchstem Standard. Lift: Bequemer Zugang zur Wohnung dank vorhandenem Aufzug. Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: Bushaltestelle Högern: Nur 3 Gehminuten entfernt. Volg Supermarkt: In nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Apotheke New Life: Ebenfalls in 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Schule Kornweg: In 11 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien. Bahnhof und Fluss: Beide in unmittelbarer Nähe. Diese gepflegte Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Personen, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Othmarsingen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

73 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5504 Othmasingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+4.1 % über Ø Richtwert in Othmasingen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Othmasingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100
2.5 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 52 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5504 Othmasingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86288108
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020160
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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