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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Attraktive Gewerbefläche bis 380 m2 an Top-Standort zu vermieten

Industriestrasse 12, 8305 Dietlikon
Preis CHF 300.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 381.00 m²

An hervorragend erreichbarer und gut frequentierter Lage vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbeflächen mit einer Grösse **von 21 m2 bis zu 380 m²**. Die Räumlichkeiten bieten eine ideale Kombination aus **Verkaufs-, Ausstellungs-, Büro und Lagerflächen**. Im vorderen Bereich befindet sich eine repräsentative Verkaufs- oder Ausstellungsfläche mit optimaler Sichtbarkeit für Ihre Kundschaft. Im hinteren Bereich stehen Grossraumbüros sowie separate Einzelbüros oder Sitzungszimmer zur Verfügung. Eine Küche rundet das attraktive Raumangebot ab. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Gewerbeflächen bis **380 m²** * Repräsentativer Verkaufsraum oder Showroom im Eingangsbereich * Grossraumbüros und separate Einzelbüros bzw. Sitzungszimmer * Küche vorhanden * Helle und flexibel nutzbare Räumlichkeiten * Rollstuhlgängiger Zugang * Lift vorhanden * Parkplätze und Tiefgarage verfügbar * Individuell nutzbar für Verkauf, Dienstleistung, Büro, Praxis, Ausstellung oder Schulungsräume * Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Ausgezeichnete Lage Die Liegenschaft befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet mit hoher Besucherfrequenz. Gegenüber befinden sich IKEA und Kino Pathé, ergänzt durch zahlreiche weitere Fachgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen und Gewerbebetriebe in der direkten Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen für eine optimale Erreichbarkeit für Kundschaft, Mitarbeitende und Geschäftspartner. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich moderne Gewerberäumlichkeiten an einem etablierten und stark frequentierten Standort. **Interessiert?** Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8305 Dietlikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
97.5 % günstiger als Ø in Dietlikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Dietlikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
381 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 98 % unter dem lokalen Median in Dietlikon.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8305 Dietlikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86305288
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021266
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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