Bel appartement 2.2 pièces

Mollens, 1146 Mollens VD

Preis CHF 2'800.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 140.00 m²

BEL APPARTEMENT 2,2 PIÈCES À MOLLENS (1146) Mollens cadre campagnard, calme et verdoyant, au pied du Jura agréable appartement de 2,2 pièces, situé au 1er étage Les points forts : * Appartement spacieux de 2,2 pièces * CHF 2800. charges comprises * 1 garage fermé avec mezzanine, idéal pour du rangement supplémentaire * 1 place de parking privée extérieure * Appartement bien isolé, agréable et frais en été, conservant bien la chaleur en hiver * Terrain extérieur commun, arboré et agréable * Possibilité dinstaller une table et de profiter de lextérieur pour faire des barbecues * Nombreux espaces de rangement * Salle de bain avec baignoire * 2 WC * Cuisine pratique et fonctionnelle * Appartement au 1er étage Situation idéale pour une famille Le logement bénéficie dun environnement campagnard, calme et verdoyant, tout en restant bien desservi. Bus scolaire à proximité BAM à proximité, pratique notamment pour les déplacements vers les établissements scolaires. Un appartement idéal pour une famille recherchant de lespace, du calme, de la verdure et un cadre de vie agréable. À préciser : nous étudierons uniquement les dossiers de personnes ou familles présentant une situation financière stable et un dossier solvable. Intéressé(e) ? Nhésitez pas à me contacter en message privé pour plus dinformations et de photos.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100

★ 4.1 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1146 Mollens VD, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

22.8 % günstiger als Ø in Mollens VD (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Mollens VD · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

2 Zimmer · 140 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Mollens VD.
Grosszügiger Grundriss: Ø 70 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1146 Mollens VD (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.