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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

2 MitbewohnerIn gesucht für 2 unbewohnte Zimmer

9548 Matzingen
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 30.00 m²

Ab 1. Dezember PartnerIn für 2er WG gesucht Wer bin ich? Ich bin eine aktive, 59jährige Frau direkt, offen, humorvoll und ziemlich unkompliziert. Ich liebe die Natur, Wald, Meditation und Klang, Sauna und Wellness und interessiere mich für eine ganzheitliche Lebensweise. Mit mir leben zwei ältere Katzen. Was wünsche ich mir? Einen eigenständigen, offenen Menschen, der Lust hat, schönen Wohnraum zu teilen, ohne dass wir deshalb unser ganzes Leben miteinander teilen müssen. Jeder darf seinen eigenen Rhythmus leben, Rückzug und Privatsphäre haben. Und wenn sich ein Kaffee, ein gutes Gespräch oder etwas Gemeinsames ergibt umso schöner. Mir sind Echtheit, gegenseitiger Respekt und ein unkompliziertes Miteinander auf Augenhöhe wichtig. Sauberkeit und ein gepflegtes Zuhause sind mir allerdings auch wichtig , da bin ich weniger unkompliziert. Und ebenso gefällt mir der Gedanke, durch das Teilen schönen Wohnraum für beide bezahlbar zu machen ohne das wir nur arbeiten um zu wohnen. Es handelt sich ausdrücklich um eine 2er WG. Wohin führt es dich? In ein gemütliches Haus mit insgesamt ca. 2.0 m², naturnah und am Wald gelegen. Für dich stehen zwei eigene Zimmer mit ca. 12 m² und 15 m² zur Verfügung. Küche Bad Wohnzimmer und Waschküche werden gemeinsam genutzt. Dazu gehören Garten, Sitzplatz und Garage. Im Haus befindet sich ausserdem ein Arbeits-/Therapieraum, den ich gelegentlich nutze. Falls es zu deiner Tätigkeit passt, können wir gerne über eine mögliche Mitbenutzung sprechen. Gelegentlich sind auch Airbnb Gäste im Haus damit solltest du dich grundsätzlich wohlfühlen. Frei ab 1. Dezember. Kurz gesagt: viel Raum für dein eigenes Leben und trotzdem ein schönes Zuhause miteinander teilen. Wenn du dich darin wiederfindest, freue ich mich, etwas über dich, deinen Alltag und deine Vorstellung vom Zusammenwohnen zu erfahren.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9548 Matzingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+96.1 % über Ø Richtwert in Matzingen (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Matzingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 30 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 20 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 96.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86312276
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021873
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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